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2025年房地产经纪人政府与事业单位合作渠道专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人政府与事业单位合作渠道专题试卷及

解析

2025年房地产经纪人政府与事业单位合作渠道专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人与政府合作时，获取保障性住房项目信息的首选渠道是？

A、房地产开发商

B、街道办事处

C、住房和城乡建设局

D、物业管理公司

【答案】C

【解析】正确答案是C。住房和城乡建设局是政府主管住房保障工作的职能部门，负

责保障性住房的政策制定、项目审批和信息发布，是获取此类信息的最权威渠道。A选

项开发商是市场主体，不掌握政府项目信息；B选项街道办主要执行基层政策，非信息

源头；D选项物业公司属于后期服务环节。知识点：政府职能分工。易错点：容易混淆

街道办和住建局的职能定位。

2、事业单位在土地出让过程中，房地产经纪人应重点关注的合作主体是？

A、国土资源交易中心

B、城市规划展览馆

C、住房公积金管理中心

D、不动产登记中心

【答案】A

【解析】正确答案是A。国土资源交易中心是事业单位性质的土地出让交易平台，负

责土地招拍挂的具体实施，是经纪人获取土地出让信息的关键渠道。B选项展览馆仅具

展示功能；C选项公积金中心负责资金管理；D选项登记中心负责权属登记。知识点：

土地出让流程。易错点：容易混淆交易和登记环节的职能。

3、与政府合作开展存量房交易资金监管业务时，房地产经纪人应对接的机构是？

A、税务局

B、公证处

C、房地产交易管理中心

D、房屋安全鉴定所

【答案】C

【解析】正确答案是C。房地产交易管理中心是事业单位，负责存量房交易资金监

管的日常运作，是开展此项业务的核心合作机构。A选项税务局负责税费征收；B选项

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公证处提供法律公证；D选项鉴定所负责房屋安全检测。知识点：交易资金监管制度。

易错点：容易将资金监管与税费征收混淆。

4、房地产经纪人参与政府组织的”人才安居”项目，最可能合作的事业单位是？

A、人才服务中心

B、就业服务中心

C、社会保险事业管理局

D、劳动保障监察大队

【答案】A

【解析】正确答案是A。人才服务中心是专门服务人才引进和管理的机构，通常负

责人才安居政策的落实和房源分配。B选项就业服务中心侧重就业服务；C选项社保局

负责社保事务；D选项监察大队负责劳动监察。知识点：人才安居政策执行主体。易错

点：容易混淆各类服务中心的职能范围。

5、获取城市规划调整信息时，房地产经纪人应优先查阅的政府公开渠道是？

A、政府工作报告

B、自然资源和规划局官网

C、统计局年鉴

D、市民服务热线

【答案】B

【解析】正确答案是B。自然资源和规划局是城市规划的主管部门，其官网会及时

发布规划调整的权威信息。A选项政府工作报告较为宏观；C选项统计局年鉴侧重数据

统计；D选项热线主要处理投诉咨询。知识点：政府信息公开渠道。易错点：容易忽视

官网的权威性。

6、与事业单位合作开展房屋租赁备案业务，房地产经纪人需对接的机构是？

A、街道租赁服务站

B、公安派出所

C、房屋租赁管理所

D、社区居委会

【答案】C

【解析】正确答案是C。房屋租赁管理所是专门负责租赁备案的事业单位，具有法

定备案职能。A选项街道服务站是辅助机构；B选项派出所负责治安管理；D选项居委

会是自治组织。知识点：租赁备案制度。易错点：容易混淆行政管理与基层自治的区别。

7、房地产经纪人参与政府旧城改造项目，前期调研应重点联系的部门是？

A、房屋征收办公室

B、文物保护管理处

C、市政工程管理处

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