建筑工程承包合同.docxVIP

建筑工程承包合同

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

邮政编码：[甲方邮政编码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

邮政编码：[乙方邮政编码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建筑工程（以下简称“本工程”）的承包事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程范围及内容：本工程包括但不限于[具体说明工程范围，如土建、安装、装饰等]的建设施工，具体以提交的施工图纸及工程量清单为准。

1.4工程结构类型及建筑面积：[工程结构类型]，建筑面积约为[建筑面积平方米]。

1.5计划工期：本工程计划工期自[开工日期]起，至[竣工日期]止，总日历工期为[总工期天数]天。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标书及其附件（如有）；

（4）施工图纸；

（5）工程量清单；

（6）技术规范；

（7）标准图集；

（8）双方协商一致的其他文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决约定处理。

第三条施工组织设计及工期

3.1乙方应根据合同要求、施工图纸及有关技术规范，在合同签订后[时间]天内，向甲方提交详细的施工组织设计（或施工方案），经甲方批准后实施。

3.2乙方应在保证质量和安全的前提下，按批准的施工组织设计组织施工，确保工程按期完成。

3.3因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并按本合同约定支付误期赔偿金。非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

第四条质量标准

4.1本工程的质量标准为[国家或行业质量标准名称及等级，如合格、优良等]。

4.2乙方应严格遵守国家及地方有关工程质量的法律、法规、技术标准和规范，确保工程质量达到合同约定的标准。

4.3乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方及有关部门的监督检查。

4.4工程竣工验收应符合国家及行业规定的验收标准和程序。乙方应按要求提交竣工资料，并配合甲方及监理单位（如有）进行竣工验收。

第五条合同价款

5.1本工程合同价款采用[总价合同/单价合同/成本加酬金合同]形式确定。

5.2合同总价款（或合同总价款暂估额）：人民币（大写）[金额大写]元整（小写）￥[金额小写]。

5.3合同价款包含的内容：[说明价款包含的范围，如人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等]。

5.4若采用单价合同，工程量按实际完成并经甲方确认的数量计算；若采用总价合同，工程量清单作为结算依据，但发生合同约定范围外的工程量或设计变更，其费用按双方协商或规定程序结算。

第六条工程款支付

6.1预付款：合同签订后[时间]天内，甲方按合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，向乙方支付预付款。预付款应按[时间或比例]分次扣回。

6.2进度款：乙方按月（或按形象进度）向甲方提交工程进度款支付申请，并附相关证明文件。甲方应在收到申请后[时间]天内审核完毕，并按审核额度的[百分比]%支付进度款。累计支付进度款达到合同总价款的[百分比]%后，甲方停止支付进度款，直至工程竣工验收合格。

6.3竣工结算：工程竣工验收合格后[时间]天内，乙方应提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到后[时间]天内完成审核，并支付至结算总价的[百分比]%。剩余款项（质保金）在工程质保期满且无质量问题后[时间]天内支付。

6.4支付方式：工程款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

乙方指定收款账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

6.5乙方应提供等额有效的发票。

第七条材料设备供应

7.1[说明材料设备供应责任，如：]本工程所有材料、设备均由乙方自行采购，乙方应确保所采购材料、设备的品牌、规格、型号、质量符合设计图纸、技术规范及合同要求，并承担相应的责任。

7.2[或：]部分主要材料、设备由甲方供应，甲方应于[时间]前将材料、设备运至[地点]，乙方负责卸货、保管及使用。甲方供应材料、设备的质量责任由甲方承担。

7.3任何一方供应的材料、设备，在使用前均应按约