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房屋租赁合同协议范本

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公用房等），结构为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

租金支付方式为_________（月/季/年）付。

首期租金应于_________年_________月_________日前支付，后续租金应于每期租金到期日前_________日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

为担保乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

在租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费、供暖费等）的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方造成房屋或设施损坏，或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条房屋用途及维护

1.乙方承诺该房屋仅用于_________（居住/商业经营等）用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、气、暖、网络等）能够正常使用。

3.甲方负责维修房屋主体结构及其所属的上下水管道、电路、燃气管道、暖气系统等公共设施。因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

4.乙方负责合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可以自行收回；对于附着于房屋、拆除会造成房屋损坏的部分，归甲方所有，乙方无需补偿。对于装修部分是否需要恢复原状，由双方协商确定。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的状况能够满足乙方约定的使用目的。

2.保证对所出租房屋拥有合法出租权，并协助乙方办理相关居住手续（如适用）。

3.按照合同约定收取租金和押金。

4.负责维修甲方责任范围内的房屋及设施。

5.遵守并督促乙方遵守小区或房屋管理规定。

6.在租赁期满或合同解除后，按约定收回房屋，并结清相关费用。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定享有房屋的使用权。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.按照约定用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.负责维修乙方责任范围内的设施，并承担相应费用。

5.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。

6.租赁期满或合同解除后，应按约定将房屋及其附属设施（除不可归责于乙方的自然损耗外）完好交还甲方，并结清所有应付费用。

7.遵守小区或房屋管理规定，配合甲方及物业管理处的工作。

第七条违约责任

（一）甲方违约责任

1.未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.未按约定提供必要设施，严重影响乙方正常使用的，乙方有权