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2025版义乌房屋买卖合同书书

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是位于义乌市__________（具体地址）的房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于义乌市__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2房屋产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

1.3该房屋目前的使用状况为__________（如自住、出租等），甲方承诺在交付房屋时，房屋内无任何租赁关系或其他权利纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1签订本合同之日起三日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

2.2.2乙方应在__________年__________月__________日前，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

2.2.3余款人民币__________元（大写：__________元整）由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款手续由乙方自行办理，甲方应协助乙方提供相关资料。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付

3.1甲方应在乙方支付首付款之日起__________日内，将房屋及其附属设施、设备完好无损地交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关证件及资料。

3.3甲方应保证交付的房屋不存在任何质量问题，符合国家相关标准。

四、税费承担

4.1双方约定，本次房屋买卖过程中产生的税费按以下方式承担：

4.1.1契税、个人所得税由乙方承担。

4.1.2土地增值税、印花税由甲方承担。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，及时办理纳税手续。

五、产权过户

5.1甲方应在乙方支付首付款之日起__________日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.2过户所需费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助和资料。

5.3产权过户完成后，乙方取得该房屋的合法所有权。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.1.2甲方因故无法履行本合同的，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的__________%作为违约金。

6.2.2乙方因故无法履行本合同的，甲方有权解除合同，并有权不予返还已支付的定金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关资料

（注：以上附件均为本合同不可分割的组成部分）