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农业小区合作协议书

合同编号：_______

第一章协议概述

第一条协议签订背景

1.1甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就共同开发建设农业小区事宜达成一致，特签订本协议。

1.2本协议旨在明确甲乙双方在农业小区开发建设过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

第二条协议宗旨

2.1本协议的宗旨是促进农业小区的可持续发展，提高农业经济效益，推动农村产业结构调整。

2.2通过本协议，甲乙双方共同致力于打造一个具有示范效应的农业小区，提升农业产业竞争力。

第二章甲乙双方基本信息

第三条甲方基本信息

3.1名称：____________________

3.2地址：____________________

3.3法定代表人：____________________

3.4联系方式：____________________

第四条乙方基本信息

4.1名称：____________________

4.2地址：____________________

4.3法定代表人：____________________

4.4联系方式：____________________

第三章项目概况

第五条项目名称

5.1项目名称：____________________

第五条项目地点

5.2项目地点：____________________

第五条项目规模

5.3项目规模：____________________（包括占地面积、建筑面积等）

第五条项目投资

5.4项目总投资：____________________（人民币）

第五条项目建设周期

5.5项目建设周期：____________________（自项目开工之日起计算）

第四章合作内容

第六条合作方式

6.1甲乙双方采用股权合作的方式共同开发建设农业小区。

6.2甲乙双方按照出资比例分享项目收益和承担风险。

第七条甲乙双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1负责项目的前期筹备工作，包括土地征用、规划设计等。

7.1.2负责项目的工程建设和管理。

7.1.3按照协议约定的时间节点完成项目建设。

7.1.4负责项目的运营和维护。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1按照出资比例向甲方提供资金支持。

7.2.2参与项目的前期筹备、建设和管理。

7.2.3对甲方的工程建设和管理进行监督。

第五章资金管理

第八条资金筹措

8.1甲乙双方共同负责项目的资金筹措。

8.2甲方负责办理项目贷款手续，乙方提供必要的担保。

第九条资金使用

9.1项目资金的使用应严格按照国家有关法律法规和政策执行。

9.2甲方应定期向乙方报告资金使用情况。

9.3任何一方不得擅自挪用项目资金。

第十条财务审计

10.1项目完成后，甲乙双方应委托具有资质的审计机构进行财务审计。

10.2审计报告应作为项目验收的依据之一。

第六章项目管理与运营

第条项目管理组织架构

6.1甲乙双方应成立项目联合管理委员会，负责项目管理的日常决策和监督。

6.2联合管理委员会由甲乙双方代表及必要的技术、财务、法务等相关专业人员组成。

第条项目管理制度

6.1甲乙双方应共同制定并执行项目管理制度，保证项目高效、规范运行。

6.2制度包括但不限于财务管理、工程建设、安全管理、人力资源管理等。

第条项目运营策略

6.1甲乙双方应共同制定农业小区的运营策略，包括产品定位、市场推广、客户服务等。

6.2运营策略应结合农业小区的实际情况，保证可持续发展。

第条项目收益分配

6.1项目收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。

6.2收益分配方式包括但不限于租金收入、销售收益、其他经营性收入等。

第条项目成本控制

6.1甲乙双方应共同控制项目成本，保证项目在预算范围内完成。

6.2成本控制措施包括但不限于预算编制、成本核算、成本分析等。

第七章土地使用权

第条土地使用权取得

7.1甲方负责取得项目所需土地使用权，并办理相关手续。

7.2甲方承诺所取得土地使用权符合国家法律法规及本协议约定。

第条土地使用权转让

7.1未经乙方书面同意，甲方不得将土地使用权转让给第三方。

7.2乙方在同等条件下有优先购买权。

第条土地使用权变更

7.1如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致土地使用权需要变更，双方应协商解决。

7.2土地使用权变更后的权益及责任按照变更后的相关法律法规和本协议约定执行。

第八章技术支持与培训

第条技术支持

8.1甲方提供农业小区所需的技术支持，包括但不限于农业技术、设施设备维护等。

8.2乙方在项目运营过程中可向甲方申请技术支持。

第条培训与交流

8.1甲方负责组织乙方相