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北京场地租赁合同书

出租方（甲方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于北京市________________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。

1.2场地面积：________________________平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁场地的用途为________________________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2如需改变租赁用途，乙方必须事先征得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：现金/银行转账/其他：________________________。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，如场地无损坏，甲方应于____日内将押金全额无息退还乙方。

第六条场地维护及费用

6.1乙方应负责租赁期间场地的日常维护和保养。

6.2水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

6.3如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达____天的；

（2）擅自改变场地用途的；

（3）利用场地进行非法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供场地的；

（2）擅自提高租金的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

8.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日