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租赁合同协议签署条款

甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[如适用]

统一社会信用代码/身份证号码：[填写]

地址：[出租方详细地址]

乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[如适用]

统一社会信用代码/身份证号码：[填写]

地址：[承租方详细地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）坐落于：[房屋详细地址]。该房屋建筑面积为：[房屋面积]平方米，房屋类型：[房屋类型，如住宅、商铺等]，结构：[房屋结构]，户型：[房屋户型]。

第二条租赁用途

租赁房屋用途为：[租赁用途，如居住、经营等]。乙方不得擅自改变租赁房屋用途，如需变更用途，须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁期限]个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月[支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.保证金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条转租条款

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。因甲方原因导致的房屋主体结构或重要设施（如水电）损坏，甲方应负责维修并承担费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并承担因乙方使用不当造成的房屋及设施的损坏维修责任。乙方进行室内装修或增设他物的，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方增设的可移动物品由乙方自行收回，不可移动物品或装修毁损部分由乙方负责修复或赔偿。

第七条水电费及其他费用

租赁期间，乙方应承担租赁房屋内发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用，并按时足额支付至相关费用缴纳单位。其他应由乙方承担的费用（如物业费、供暖费等）按实际发生情况承担。

第八条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金达[天数]天以上的；（2）擅自改变租赁房屋用途或结构，经甲方书面要求拒不改正的；（3）擅自将租赁房屋转租、转借给他人的；（4）损坏租赁房屋，经甲方书面要求拒不维修或赔偿的；（5）利用租赁房屋从事非法活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定提供符合居住条件的租赁房屋的；（2）逾期交付租赁房屋达[天数]天以上的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[比例或金额]的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[比例或金额]的违约金。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_____________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：_____________

日期：______年____月____日