宾馆转让协议标准范本.docxVIP

宾馆转让协议

甲方（转让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[宾馆具体地址]的宾馆（以下简称“该宾馆”）的经营权及相关资产，包括但不限于宾馆的房屋租赁权、装修、设备设施、客户资源等。

2.甲方有意将该宾馆的经营权及相关资产转让给乙方，乙方愿意受让该宾馆的经营权及相关资产。

双方经友好协商，就该宾馆的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将该宾馆的经营权及相关资产转让给乙方，具体包括：

（1）该宾馆所占用房屋的租赁权（租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租赁合同编号为[合同编号]），甲方应协助乙方与房屋所有权人办理租赁主体变更手续。

（2）该宾馆内的所有装修、设备设施，包括但不限于客房家具、电器、床上用品、厨房设备、消防设备等（详见附件一：《宾馆设备设施清单》）。

（3）该宾馆的客户资源、品牌声誉、经营许可证等相关经营权益。

甲方保证转让标的不存在任何权利瑕疵，未设置抵押、质押、查封等担保或其他限制权利的情形，不涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

二、转让价格及支付方式

转让价格

该宾馆的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为包含该宾馆经营权、相关资产及甲方应协助乙方办理的各项手续费用的总价款，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。

支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）甲方完成本协议第三条约定的全部交接工作，并协助乙方办理完毕该宾馆经营所需的各项证照变更手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金，在该宾馆转让完成后[X]个月的质量保证期届满且无任何质量问题或其他纠纷后[X]个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

三、交接事宜

交接时间

双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成该宾馆的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。

交接内容

（1）甲方应向乙方交付该宾馆的房屋钥匙、经营许可证、营业执照、税务登记证等相关证照原件及其他与该宾馆经营相关的文件资料。

（2）甲方应向乙方移交该宾馆的客户名单、会员信息、供应商名单等经营资料。

（3）甲方应向乙方介绍该宾馆的经营管理模式、员工情况、财务状况等相关情况，并协助乙方与员工进行沟通和交接。

（4）甲方应按照附件一《宾馆设备设施清单》的内容，将该宾馆内的所有装修、设备设施完好无损地交付给乙方，并确保设备设施能够正常运行。

交接手续

（1）在交接过程中，双方应共同对该宾馆的资产进行清点和检查，并制作《交接清单》，由双方签字确认。

（2）对于在交接过程中发现的问题或差异，双方应协商解决，并在《交接清单》中注明处理结果。

（3）甲方应协助乙方办理该宾馆经营所需的各项证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等，相关费用由甲方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

甲方有权按照本协议的约定收取转让款。

甲方应保证该宾馆的经营权及相关资产的合法性和真实性，并向乙方提供真实、准确、完整的经营资料和相关文件。

甲方应协助乙方办理该宾馆经营所需的各项证照变更手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。

甲方应在交接前妥善保管该宾馆的资产和经营资料，不得擅自处置或损坏。

甲方应在该宾馆转让完成后[X]个月内，保守该宾馆的商业秘密，不得向任何第三方泄露该宾馆的客户信息、经营模式、财务状况等相关信息。

甲方应协助乙方处理该宾馆转让前的遗留问题，包括但不限于未结清的债务、员工工资等。

（二）乙方权利义务

乙方有权按照本协议的约定接收该宾馆的经营权及相关资产，并开展经营活动。

乙方应按照本协议的约定支付转让款。

乙方应在接收该宾馆后，按照国家法律法规和相关政策的要求，合法经营该宾馆，不得从事违法违规活动。

乙方应妥善保管和使用该宾馆的资产和经营资料，不得擅自处置或损坏。

乙方应承担该宾馆转让后的经营风险和法律责任，包括但不限于经营亏损、税务缴纳、员工管理等。

五、违约责任

若甲方未按照本协议的约定履行交接义务或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

若甲方转让的该宾馆存在权利瑕疵或其他质量问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应负责解决并承担相应的费用；给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

若