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xx高新区自建房安全隐患排查整治工作告知书

尊敬的高新区自建房业主、使用人：

为切实保障人民群众生命财产安全，有效防范和坚决遏制自建房安全事故发生，根据国家、省、市关于自建房安全专项整治工作的决策部署，高新区决定全面开展自建房安全隐患排查整治工作。现将有关事项告知如下：

一、排查整治范围

本次排查整治对象为高新区范围内所有自建房，特别是用于经营的自建房，包括但不限于以下重点类型：

1.人员密集场所：用作餐饮、住宿、超市、农贸市场、学校、幼儿园、培训机构、医疗卫生机构、养老服务机构、宗教活动场所等人员密集的自建房。

2.改扩建房屋：曾进行过改建、扩建、加层、装饰装修等改变房屋结构的自建房。

3.老旧房屋：建成年代较早、建设标准较低、失修失养严重的自建房。

4.地质灾害隐患区域房屋：位于山体滑坡、泥石流、地面塌陷等地质灾害隐患区域的自建房。

5.违法违规建设房屋：未依法取得土地、规划、建设等相关审批手续，擅自建设的自建房。

二、排查整治内容

1.房屋基本情况

-详细登记房屋的地址、产权人、使用人、建造年代、层数、建筑面积、用途等信息。

-核实房屋的土地性质、规划许可、施工许可等相关审批手续是否齐全。

2.房屋结构安全

-检查房屋的基础是否存在沉降、开裂等现象。

-查看墙体是否有裂缝、倾斜、变形等情况，特别是承重墙的完整性和稳定性。

-检测梁、板、柱等主体结构构件是否有裂缝、变形、腐朽等问题。

-评估房屋的抗震构造措施是否符合要求，如圈梁、构造柱的设置情况。

3.消防安全

-检查房屋的消防设施设备是否配备齐全且完好有效，如灭火器、消火栓、疏散指示标志、应急照明等。

-查看房屋的疏散通道、安全出口是否畅通，有无堆放杂物等堵塞情况。

-排查电气线路是否存在老化、破损、私拉乱接等问题，是否安装漏电保护装置。

-检查是否存在违规使用易燃可燃材料进行装修装饰的情况。

4.地质灾害隐患

-评估房屋周边地质环境是否稳定，是否存在山体滑坡、泥石流、地面塌陷等地质灾害隐患。

-查看房屋是否采取了有效的地质灾害防治措施，如挡土墙、护坡等。

5.其他安全隐患

-检查房屋的给排水系统是否正常，是否存在漏水、积水等问题。

-查看房屋的燃气管道是否存在老化、泄漏等安全隐患。

-评估房屋的防雷设施是否完善，是否能够有效防范雷击事故。

三、排查整治方式和时间安排

1.全面自查（[自查时间段1]-[自查时间段2]）

-自建房业主和使用人是房屋安全的第一责任人，应当主动开展自查自纠工作。请您在规定时间内，对照上述排查整治内容，对自己的自建房进行全面细致的检查，并如实填写《高新区自建房安全隐患排查自查表》（可在高新区政府官方网站下载或到所在社区、村领取）。

-自查过程中，如发现房屋存在安全隐患，您应立即采取有效的防范措施，如设置警示标识、疏散人员等，并及时向所在社区、村报告。

2.社区（村）核查（[核查时间段1]-[核查时间段2]）

-各社区、村将组织工作人员对辖区内的自建房进行逐户核查，核实业主和使用人填报的自查信息是否真实准确，并对房屋进行实地查看。

-对于自查不认真、填报信息不实的业主和使用人，社区、村工作人员将督促其重新进行自查整改。

3.专业机构评估（[评估时间段1]-[评估时间段2]）

-对于存在安全隐患或业主、使用人对房屋安全状况存在疑问的自建房，将委托具有相应资质的专业机构进行安全评估。

-专业机构将按照相关标准和规范，对房屋进行详细的检测和鉴定，出具专业的评估报告。

4.整治整改（[整改时间段1]-[整改时间段2]）

-根据自查、核查和专业评估结果，对存在安全隐患的自建房，将分类制定整治方案，明确整治措施、责任人和整改期限。

-业主和使用人应当按照整治方案的要求，积极配合开展整改工作。对于能够立即整改的安全隐患，要立即进行整改；对于一时难以整改的安全隐患，要采取有效的临时防范措施，确保人员安全，并在规定期限内完成整改。

-在整改过程中，将加强对整改工作的监督检查，确保整改工作按时、按质、按量完成。

四、相关要求和法律责任

1.积极配合排查整治工作

-自建房业主和使用人应当积极配合政府部门开展的自建房安全隐患排查整治工作，如实提供房屋相关信息，不得拒绝、阻碍工作人员的检查和调查。

-对于不配合排查整治工作的业主和使用人，将依法采取相应的措施，确保排查整治工作顺利进行。

2.及时消除安全隐患

-自建房业主和使用人应当切实