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园林绿化工程合同

一、合同主体与工程概况：清晰界定的前提

合同的订立首先要明确交易主体。园林绿化工程合同的甲、乙双方通常为建设单位（业主）与具备相应园林绿化施工资质的企业。合同开篇应详尽列明双方的全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式及统一社会信用代码等基本信息，确保主体资格的真实与合法。对于乙方资质，需特别注意其园林绿化工程专业承包资质等级是否与工程规模相匹配，这直接关系到合同的效力及工程质量的保障。

工程概况是合同的“脸面”，需清晰、准确地描述。应包括工程名称、具体建设地点、工程立项批准文号（如适用）、工程规模（可采用占地面积、绿化面积、主要苗木数量等综合表述）、工程内容与范围。此处的“工程内容与范围”是核心，需尽可能详尽，例如绿化种植（乔灌木、地被、花卉的种类、规格、数量）、土方工程（地形塑造、换土、土壤改良）、园林给排水工程、园路与铺装工程、园林小品、景观照明、喷灌系统、病虫害防治以及后期养护管理等，均应一一列明，避免因描述模糊导致后续施工范围争议。

二、合同文件组成与解释顺序：规则的明确

园林绿化工程合同往往并非单一文件，而是由一系列相关文件共同构成。合同中应明确约定合同文件的组成部分及其优先解释顺序，这对于解决文件之间可能存在的歧义或冲突至关重要。通常而言，合同文件的组成包括但不限于：合同协议书、中标通知书（如为招标工程）、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）、施工图纸、已标价工程量清单或预算书等。双方可根据工程具体情况增删文件组成，并明确当不同文件内容不一致时的解释优先顺序，一般以签署时间在后或针对性更强的文件为准。

三、合同价款与支付：利益平衡的核心

合同价款是合同的核心条款之一，直接关系到双方的经济利益。应明确约定合同价款的形式，如固定总价合同、固定单价合同或可调价格合同，并说明其适用条件。对于固定总价合同，需明确其包含的风险范围（如材料价格波动风险、工程量偏差风险等）；对于固定单价合同，则需明确工程量的计量规则。

工程款的支付方式与节点同样需要细致约定。一般包括预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金（保修金）。预付款的支付比例、支付条件（如乙方提交履约保函和预付款保函后）及扣回方式应清晰；进度款的支付周期（按月、按形象进度节点）、支付申请的提交与审核程序、支付比例（如已完合格工程量的一定百分比）等需明确；竣工结算款则涉及竣工结算报告的编制与审核、结算价款的确认及支付期限。质量保证金的金额（通常为结算总价的一定比例）、预留方式及返还条件与期限（通常与工程质量保修期挂钩）也应在合同中予以明确。此外，还应约定价款支付的账户信息及逾期付款的违约责任。

四、工期：效率与履约的保障

工期条款应明确约定合同总工期、计划开工日期、计划竣工日期。对于工期的起算点，通常以甲方签发的开工通知书或具备开工条件的日期为准。同时，合同中必须包含工期延误与顺延的相关约定。明确因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不到位等）导致工期延误的违约责任，如每逾期一日应支付的违约金数额及上限。更重要的是，要约定可以顺延工期的情形，如甲方未能按时提供施工场地、支付工程进度款、设计变更导致工程量增加或返工、不可抗力（如极端天气影响植物存活或施工）、以及双方约定的其他非乙方原因等，并明确工期顺延的申请、确认程序及时限。

五、工程质量与验收：品质的承诺

园林绿化工程的质量直接关系到景观效果的呈现和工程的耐久性。合同中应明确工程质量标准，必须符合国家、行业及地方现行的相关法律法规、技术规范、标准及设计文件的要求，并争取达到约定的质量等级（如合格、优良）。对于苗木的规格、成活率、树形姿态，土壤的理化性质，铺装的平整度、牢固度，给排水的通畅性等关键质量指标，应尽可能在合同或附件中细化。

工程验收是检验工程质量的关键环节。应约定验收的阶段（如隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收）、验收程序、参与单位、验收标准及验收合格的标志（如签署验收证书）。特别对于园林绿化工程，苗木种植后的成活率验收、养护期满后的最终验收尤为重要。同时，应明确验收不合格的处理方式，包括整改、返工及因此产生的费用与工期责任。

六、双方责任与义务：权利义务的平衡

合同双方的责任与义务是合同履行的基础，应尽可能详尽、对等。

甲方的主要责任与义务通常包括：按合同约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权；办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如夜间施工许可、占道许可等）；向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行图纸会审和设计交底；委派甲方代表，负责协调各方关系、履行合同约定的职责（如签证、验收等）；按合同约定及时支付工程款项；组织工程竣工验收等。

乙方的主要责任与义务通常包括：严格按照施工图纸、国