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业主装修协议书
甲方（业主）：
法定代表人：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（装修公司）：
法定代表人：
公司名称：
统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于：
1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），拟对该房屋进行装修。
2.乙方具备从事装修工程的相应资质和能力，愿意承接该房屋的装修工程。
3.双方经友好协商，就该房屋装修工程事宜达成一致，特签订本协议。
一、装修工程概况
1.装修工程地点
装修工程位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米。
2.装修工程内容
（1）乙方应按照甲方确认的装修设计方案和施工图纸，对该房屋进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备安装等。
（2）具体装修工程内容详见本协议附件一《装修工程预算表》和附件二《装修设计方案及施工图纸》。
3.装修工程期限
（1）本装修工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]日历天。
（2）如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。
二、装修工程价款及支付方式
1.装修工程价款
本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程内容所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、税费等。
2.支付方式
（1）本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（2）工程进度达到[X]%时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）工程全部完工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（4）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质量保证期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方无息支付给乙方。
3.付款条件
（1）乙方应在每次申请付款前[X]日，向甲方提交书面付款申请，并提供相应的发票和工程进度证明文件。
（2）甲方在收到乙方的付款申请和相关文件后[X]日内进行审核，如审核无误，应按照本协议约定的时间和金额支付款项。
三、双方权利和义务
1.甲方权利和义务
（1）甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方按照本协议约定和相关标准进行施工。
（2）甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程价款。
（3）甲方应在乙方进场施工前，向乙方提供该房屋的相关资料和钥匙，确保乙方能够顺利施工。
（4）甲方应协调好与物业管理部门及相邻业主的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。
（5）甲方如需对装修设计方案和施工图纸进行变更，应提前[X]日书面通知乙方，并承担因变更而产生的费用。
2.乙方权利和义务
（1）乙方有权按照本协议约定收取工程价款。
（2）乙方应按照本协议约定的时间、质量标准和施工规范进行施工，确保装修工程质量。
（3）乙方应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，不得擅自损坏或挪用。
（5）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，做好施工现场的管理和卫生工作，保持施工现场整洁。
（6）乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。
四、材料供应
1.材料供应方式
（1）本装修工程所需的主要材料（如瓷砖、地板、涂料、门窗等）由甲方负责采购，乙方负责安装。甲方采购的材料应符合国家相关标准和本协议约定的质量要求。
（2）除甲方采购的主要材料外，其他辅助材料由乙方负责采购。乙方采购的材料应符合国家相关标准和本协议约定的质量要求，并应提供材料的质量合格证明文件。
2.材料检验
（1）甲方采购的材料到货后，乙方应在[X]日内进行检验。如发现材料质量不符合要求，乙方应及时书面通知甲方，甲方应负责更换或处理。
（2）乙方采购的材料到货后，应通知甲方进行检验。甲方应在[X]日内进行检验，如发现材料质量不符合要求，乙方应负责更换或处理，并承担由此产生的费用。
3.材料保管
（1）甲方采购的材料在交付乙方前，由甲方负责保管；交付乙方后，由乙方负责保管。
（2）乙方采购的材料由乙方负责保管。乙方应妥善保管材料，避免材料损坏、丢失。如因乙方保管不善导致材料损坏、丢失，乙方应负责赔偿。
五、工程质量及验收
1.工程质量标准
（1）本装修工程应符合国家和地方相关的建筑装饰装修工程质量标准和规范，以及本协议约定的质量
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