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园林工程合同管理范本合集

园林工程，作为一门融合艺术与技术的综合学科，其合同管理既需遵循工程建设的普遍规律，又因其独特性而具有特殊考量。一份权责清晰、条款严谨的合同，是保障工程质量、控制项目成本、规避法律风险的基石。本文旨在梳理园林工程建设过程中几类核心合同的范本框架及关键条款，为业内人士提供一份具有实操参考价值的合同管理指引。

一、核心合同范本框架

园林工程项目的顺利推进，离不开各类合同的有效支撑。根据合同主体及内容的不同，我们将其划分为以下几类核心范本：

（一）园林工程施工合同（甲方：建设单位/乙方：施工单位）

此为园林工程项目中最为核心的合同类型，直接关系到工程的实施与交付。

核心条款提示：

1.工程范围与内容：务必清晰、具体，明确工程地点、施工内容（如绿化种植、土方造型、园路铺设、水景营造、景观照明、给排水等）、苗木清单（品种、规格、数量、成活率要求）、材料规格与品牌要求等。建议附详细工程量清单及施工图纸作为合同附件。

2.合同价款与支付：明确合同总价（或单价）、价款构成、调整方式（如设计变更、现场签证的计价原则）。支付节点需约定清楚，如预付款、进度款（形象进度节点）、竣工结算款、质保金的比例及支付条件、程序与期限。

3.工期：约定合同总工期、开工日期、竣工日期，以及关键节点工期。明确工期延误的责任认定、违约责任及工期顺延的条件和程序。

4.工程质量与验收：明确工程质量标准（需符合国家、行业及地方现行规范标准，并满足设计图纸要求）。约定分部分项验收、竣工验收的程序、标准及参与方。特别针对苗木成活率、养护期（一般为1-2年）及养护期内的责任进行详细约定。

5.双方责任与义务：甲方的场地交付、图纸提供、及时确认与签证、按时支付工程款等；乙方的施工组织、人员设备投入、安全文明施工、材料质量把控、成品保护、配合验收等。

6.设计变更与现场签证：约定设计变更的提出、确认流程，以及由此引起的工期和价款调整方法。现场签证的办理时限、确认主体及效力。

7.违约责任：针对双方可能出现的违约情形（如甲方逾期付款、乙方工程质量不达标、工期延误等）约定明确的违约责任，包括违约金计算方式、赔偿范围等。

8.不可抗力：定义不可抗力情形，以及发生不可抗力后双方的责任分担、工期顺延等处理方式。

9.争议解决：约定协商、调解、仲裁或诉讼的争议解决方式及管辖地。

10.合同的生效、变更与终止：明确合同生效条件，以及后续变更、解除、终止的条件和程序。

（二）园林工程分包合同（甲方：总包单位/乙方：分包单位）

当总包单位将部分专业工程（如绿化、水电安装、假山等）分包给具有相应资质的单位时适用。

核心条款提示：

1.分包工程范围与内容：明确界定分包工程的具体工作，避免与总包范围或其他分包范围重叠或遗漏。

2.合同价款与支付：参照施工合同，但需明确总包管理费（如有）、配合费的计取方式。支付通常与总包对甲方的收款进度挂钩。

3.工期与进度：分包工程的开工、竣工时间必须满足总包合同及项目整体进度计划要求。

4.质量与安全：分包工程质量标准不得低于总包合同要求。明确乙方对分包工程质量、安全文明施工的直接责任，以及总包的管理责任。

5.总包管理与配合：约定总包为分包提供的必要条件（如临时水电、道路、脚手架等）及费用承担。乙方需遵守总包的现场管理规定，接受总包协调。

6.违约责任：除常规违约外，需特别约定因乙方原因导致总包向甲方承担责任时，乙方的赔偿责任。

7.与总包合同的关系：明确分包合同是总包合同的从合同，乙方需知晓并遵守总包合同中与分包工程相关的约定。

（三）材料设备采购合同（甲方：采购单位/乙方：供应单位）

用于采购园林工程所需苗木、石材、建材、景观灯具、喷泉设备等。

核心条款提示：

1.产品名称、规格、数量、质量标准：对产品的各项参数（如苗木的品种、胸径、冠幅、高度、土球大小、树形要求；石材的材质、规格、色泽；设备的型号、技术参数等）做出详细、可量化的约定，并明确质量验收标准。

2.交付：约定交付时间、地点、方式（送货上门或自行提货）、运输费用承担、包装要求及风险转移节点。苗木等鲜活产品需特别约定起苗、运输过程中的保护措施。

3.验收：明确验收时间、地点、方式、标准及异议提出期限。对于苗木，可能涉及到场验收和种植成活后的验收。

4.价款与支付：约定单价、总价、付款方式（如预付款、到货款、验收合格后付款、质保金）及支付期限。

5.质量保证与售后服务：约定质量保证期（苗木通常为种植成活后一定期限），乙方对产品质量问题的保修、退换货责任及售后服务承诺。

6.违约责任：重点约定乙方逾期交货、产品质量不符、数量短缺等违约情形的