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租赁商铺转租协议

出租人（以下简称“出租人”），姓名/名称：________________________，身份证号/统一社会信用代码：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

转租人（以下简称“转租人”），姓名/名称：________________________，身份证号/统一社会信用代码：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

次承租人（以下简称“次承租人”），姓名/名称：________________________，身份证号/统一社会信用代码：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

鉴于：

1.出租人与转租人于______年______月______日签订了编号为______的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），由转租人承租位于________________________（具体地址：________________________，以下简称“租赁物业”）的商铺，租赁用途为________________________，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.原租赁合同项下的租赁物业已符合转租条件，且出租人已书面同意转租人将租赁物业的部分/全部权利义务转租给次承租人。

3.转租人愿意将其依据原租赁合同对租赁物业享有的部分/全部权利义务转让给次承租人，次承租人愿意接受该转让。

4.三方经友好协商，就租赁物业的转租事宜达成如下协议：

第一条转租标的物

1.1转租物业为位于________________________（具体地址：________________________）的商铺，面积约为______平方米。

1.2转租物业现状：________________________________________________________。

1.3本协议项下的转租范围包括租赁物业的________________________（选择：全部/部分）。

第二条转租期限

2.1本协议项下的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2本协议转租期限不得早于原租赁合同约定的起始日期，也不得晚于原租赁合同约定的终止日期，且不得超出原租赁合同的终止日期。

第三条租金与支付

3.1次承租人同意向转租人支付租金，租金标准为每月人民币______元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式为银行转账，次承租人应于每月______日前将当月租金支付至转租人指定的银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3逾期支付：次承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向转租人支付滞纳金。逾期超过______日的，转租人有权解除本协议，并要求次承租人承担违约责任。

3.4原租赁合同项下的租金及相关费用（如物业费、水电费等）仍由转租人依据原租赁合同向出租人承担，与次承租人无关，除非本协议另有约定。

第四条押金

4.1次承租人应于本协议签订之日起______日内向转租人支付押金，金额为人民币______元整（大写：________________________）。

4.2押金用途：用于担保次承租人履行本协议项下义务，特别是支付租金和赔偿因次承租人过错造成的租赁物业损失。

4.3押金返还：在本协议终止或解除，次承租人结清所有应付给转租人的款项（包括租金、滞纳金、违约金、赔偿金等），并按约定返还租赁物业后，转租人应在______日内将剩余押金（如有）无息退还给次承租人。

4.4扣除：次承租人如有任何违约行为或造成租赁物业损坏，经转租人书面通知并说明情况后，有权从押金中扣除相应费用，不足部分次承租人仍应补足。

第五条租赁用途

5.1次承租人承诺按照原租赁合同约定的用途使用租赁物业，或经出租人书面同意的用途使用。

5.2次承租人不得擅自改变租赁物业的用途，不得将租赁物业用于任何非法活动。

第六条维修责任

6.1次承租人负责