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附表3深圳市盐田区物业小区安全隐患排查整治台帐表

深圳市盐田区物业小区安全隐患排查整治台帐表

|序号|物业小区名称|详细地址|隐患排查时间|排查人员|隐患类型|隐患具体描述|整改要求|整改责任人|整改期限|整改情况|复查时间|复查人员|复查结果|备注|

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|1|山海家园|盐田区海景路123号|2024年3月15日|张三、李四|消防设施隐患|小区2号楼消防栓内水带老化破损，部分接口生锈无法正常连接；消防通道被私家车占用，影响紧急疏散。|更换2号楼所有消防栓内水带及接口，确保连接正常；清理消防通道，设置明显标识，禁止车辆停放。|物业经理王五|2024年4月15日|已更换2号楼消防栓水带及接口，经测试可正常使用；安排专人引导车辆停放，消防通道已清理畅通，设置了警示标识。|2024年4月20日|赵六、孙七|消防设施及通道隐患已整改完毕，符合安全要求。|无|

|2|翡翠花园|盐田区沙头角路456号|2024年3月20日|李四、王五|电梯安全隐患|小区3号楼电梯运行时存在异常噪音，且偶尔出现卡顿现象；电梯内紧急呼叫装置故障，无法与外界正常通讯。|对3号楼电梯进行全面检修，排查噪音及卡顿原因并修复；更换电梯内紧急呼叫装置，确保通讯畅通。|电梯维保单位负责人陈八|2024年4月25日|电梯维保单位对3号楼电梯进行了全面检查和维修，更换了部分磨损部件，噪音和卡顿现象消除；紧急呼叫装置已更换，测试可正常通讯。|2024年5月1日|周九、吴十|电梯安全隐患已整改完毕，运行正常。|无|

|3|金色海岸|盐田区海滨路789号|2024年3月22日|王五、赵六|电气安全隐患|小区配电室部分电气设备老化，存在漏电风险；部分楼层配电箱内电线杂乱，未进行有效整理。|对配电室老化电气设备进行更换，进行漏电检测；整理楼层配电箱内电线，规范布线。|物业电工组长郑十一|2024年4月30日|已更换配电室老化电气设备，经检测无漏电现象；电工对各楼层配电箱内电线进行了整理，布线规范。|2024年5月5日|王十二、李十三|电气安全隐患已整改完毕，符合电气安全标准。|无|

|4|梧桐山居|盐田区梧桐山路101号|2024年3月25日|赵六、孙七|燃气安全隐患|小区部分住户燃气管道接口处存在轻微漏气现象；燃气报警器部分损坏无法正常工作。|对漏气的燃气管道接口进行修复，检测是否还有其他漏气点；更换损坏的燃气报警器。|燃气公司维修人员张十四|2024年4月20日|燃气公司维修人员对漏气的管道接口进行了修复，经检测无漏气现象；已更换损坏的燃气报警器，测试可正常工作。|2024年4月25日|刘十五、陈十六|燃气安全隐患已整改完毕，确保了住户用气安全。|无|

|5|碧海蓝天|盐田区海景二路202号|2024年3月28日|孙七、周九|建筑结构安全隐患|小区5号楼外墙瓷砖有脱落现象，存在砸伤行人的危险；部分楼梯扶手松动。|对5号楼外墙脱落瓷砖进行修复，排查其他可能存在松动的瓷砖；加固松动的楼梯扶手。|物业工程部负责人黄十七|2024年5月10日|工程部对5号楼外墙脱落瓷砖进行了修复，并对整栋楼外墙瓷砖进行了检查和加固；已加固松动的楼梯扶手。|2024年5月15日|杨十八、胡十九|建筑结构安全隐患已整改完毕，消除了安全风险。|无|

|6|东方明珠|盐田区深盐路303号|2024年3月30日|周九、吴十|排水系统隐患|小区部分雨水井和污水井堵塞，导致排水不畅，雨天容易积水；排水管道存在破裂现象。|清理堵塞的雨水井和污水井，疏通排水管道；修复破裂的排水管道。|物业保洁主管林二十|2024年4月18日|保洁人员对堵塞的雨水井和污水井进行了清理，排水管道已疏通；安排维修人员修复了破裂的排水管道。|2024年4月23日|何二十一、邓二十二|排水系统隐患已整改完毕，排水畅通。|无|

|7|阳光棕榈园|盐田区明珠大道404号|2024年4月2日|吴十、王十二|消防设施隐患|小区消防水池水位不足，无法满足消防用水需求；部分灭火器过期未年检。|补充消防水池水量，确保达到规定水位；对过期灭火器进行更换或年检。|物业消防管理员谢二十三|2024年5月5日|已补充消防水池水量至规定水位；对过期灭火器进行了更换和年检。|2024年5月10日