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2025年零售店面租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于[具体地址]的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，现有装修及附属设施包括但不限于[具体设施清单]。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[年数]年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户，账号：[账号]，开户行：[开户行]，户名：[户名]。

3.租金调整：租赁期满前[时间]，双方可根据市场行情协商调整下一年度租金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因乙方过错造成的租赁物损坏等。

3.押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定全面履行义务，且租赁物状况符合约定时，甲方应在乙方办妥退租手续后[时间]内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途

1.乙方承诺租赁物仅用于零售经营用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得利用租赁物进行非法活动。

第六条维修责任

1.租赁期间，租赁物因自然属性损耗或正常使用造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.乙方需要维修时，应提前通知甲方；甲方需要维修时，应提前[时间]通知乙方，给乙方造成不便的，应给予适当补偿。

第七条转租

乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租给第三方。如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租合同不得违反本合同约定。

第八条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[时间]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

3.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并应承担由此给乙方造成的损失。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.水电费、物业管理费、税费等费用由[约定方]承担。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________