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仓库租赁终止协议2025年消防验收

本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（甲方）：__________（以下简称“甲方”）

法定代表人/授权代表：__________

地址：__________

统一社会信用代码：__________

承租方（乙方）：__________（以下简称“乙方”）

法定代表人/授权代表：__________

地址：__________

统一社会信用代码/身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于______（详细地址）的仓库（以下简称“该仓库”）。

2.甲乙双方于______年______月______日签订了《仓库租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定乙方承租该仓库用于______（用途），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.根据原租赁合同约定或双方协商一致，该仓库的租赁关系需于______年______月______日终止。

4.该仓库的消防设施设备现状可能不符合现行消防安全规定，乙方计划继续使用该仓库至租赁关系终止，并需在该仓库租赁关系终止前完成消防改造并通过消防验收。根据相关法规要求，该仓库的消防验收应在______年______月______日前完成。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就仓库租赁终止及相关事宜达成协议如下：

第一条租赁终止

1.1双方同意，原租赁合同的租赁期限于______年______月______日届满，或双方协商一致，该仓库的租赁关系于______年______月______日（以下简称“终止日期”）正式终止。

1.2自终止日期起，乙方不再享有对该仓库的租赁使用权，甲方不再承担对该仓库的出租义务。

第二条消防验收责任与义务

2.1消防验收目标：该仓库必须在______年______月______日前（以下简称“验收截止日期”）通过消防验收。乙方确保在验收截止日期前完成所有必要的消防改造，并负责办理消防验收申请及通过验收的全部事宜。甲方应全力配合乙方完成消防验收所需的资料提供等工作，包括但不限于提供该仓库的原始建筑消防设计图、竣工图等必要文件。

2.2消防验收费用：与该仓库消防验收相关的全部费用（包括但不限于消防设计、改造工程费用、消防设施设备购置安装费用、消防检测费用、消防验收评审及验收费等）由乙方承担。若因甲方原因（如提供虚假或缺失关键资料）导致消防验收延误或未能通过，由此产生的额外费用由甲方承担。

2.3消防验收结果：乙方有责任确保该仓库在验收截止日期前通过消防验收。若消防验收未能在验收截止日期前通过，乙方应在收到验收不合格通知后______日内，制定并提交书面整改方案给甲方，并立即开始实施整改。乙方需承担全部整改费用。整改后的消防验收仍由乙方负责申请和办理，且必须在终止日期前完成。若因乙方原因导致消防验收未能通过且未在规定期限内完成整改，乙方应承担相应违约责任，甲方有权单方面解除本协议并要求乙方搬离仓库，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第三条场地交还

3.1乙方应于______年______月______日前（或约定为消防验收通过后______日内，以较晚者为准）将该仓库及其附属设施、场地清理干净并交付给甲方。

3.2乙方交还该仓库时，应确保：

(1)仓库已通过消防验收，并持有有效的消防验收合格证明文件。

(2)仓库内部及附属设施完好，不存在影响甲方后续使用或转租的缺陷（正常损耗除外）。

(3)乙方所有的物品、设备、货物已全部搬离仓库。

(4)仓库内部及场地清洁，达到双方约定的交还标准。

(5)乙方结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于截至交还之日止的租金、水电费、物业管理费、网络费等。

3.3甲方或其授权代表有权在交还日前对该仓库进行查验。双方应在场地交还时签署《场地交还确认书》，确认交还状态。若交还状态不符合本协议约定，甲方有权拒绝接收，直至乙方完成整改或采取补救措施。

第四条租金及费用结算

4.1租金：乙方应付租金按原租赁合同约定计算至终止日期。乙方应在每个计费周期结束后的______日内支付当期租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。

4.2押金：原租赁合同约定的押金______元（大写：______）在乙方完全履行本协议约定的所有义务，包括结清所有费用、交还符合