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2025年商场广告屏租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的商场广告屏事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于其管理的位于[请填写具体商场名称]商场内，位于[请填写具体楼层、区域、位置描述，例如：X层XX区域面向XX街道的LED显示屏]的广告屏（以下简称“广告屏”）出租给乙方使用。

1.2广告屏类型为LED显示屏，具体规格参数为：尺寸[请填写尺寸，例如：10米x5米]，像素间距[请填写像素间距，例如：P6]，分辨率[请填写分辨率]，可视角度[请填写可视角度]等。

1.3广告屏在签订本合同前的现状为：[请描述广告屏的现有状况，例如：正常显示，无故障]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年[请填写起始月份]月[请填写起始日期]日起至2025年[请填写终止月份]月[请填写终止日期]日止，共计[请填写租赁期限，例如：十二]个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前[请填写提前通知期限，例如：三个月]书面通知甲方。若甲方同意续租，双方应另行协商签订续租合同。续租条件（包括租金等）由双方届时协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金标准为人民币[请填写具体金额]元（大写：人民币[请填写大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[请填写支付日期，例如：5]日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[请填写开户行名称]

账户名称：[请填写甲方账户名称]

账号：[请填写甲方账号]

3.3本合同项下的租金[请填写是否包含/不含]税费。如[请填写不含]，则乙方需承担因支付租金而产生的所有税费。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[请填写滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[请填写天数，例如：三十]日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告内容与形式

4.1乙方是拟发布的广告内容的唯一提供方和责任方，确保其提供的广告内容符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、隐私权等），且不含有任何诽谤、淫秽、暴力、歧视或其他可能对公众造成不良影响的虚假或误导性信息。

4.2乙方应在广告内容准备就绪后[请填写天数，例如：五]日内，向甲方提交该广告内容的电子版文件及必要的文字说明（如有）供甲方审核。甲方应在收到审核申请后[请填写天数，例如：三]日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。

4.3乙方提供的广告内容经甲方审核通过后，方可进行安装和播放。如因乙方提供的广告内容存在本条第四款所述问题，导致甲方被相关政府部门处罚或产生其他损失的，由乙方承担全部责任。

4.4广告的设计、制作应符合广告屏的物理尺寸、技术参数和播放要求，确保广告能够清晰、稳定地显示。广告的制作材料和工艺标准由乙方负责，费用由乙方承担。

4.5乙方应自行负责广告内容的播放安排，包括播放时间、播放顺序、循环次数等。广告屏的播放时间原则上应为[请填写每日播放时间，例如：每日上午9时至晚上10时]，具体播放计划由乙方制定并报甲方备案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告屏的播放时间设置。

4.6在本合同租赁期限内，如需修改广告内容，乙方应提前[请填写提前通知期限，例如：两天]书面通知甲方，并重新提交修改后的广告内容供甲方审核。

第五条使用规则与维护责任

5.1乙方应严格遵守甲方的商场管理规定以及关于广告位使用的各项细则。

5.2乙方负责广告内容的定时更新、播放控制及相关技术维护工作，确保广告屏正常运行并按计划播放广告。乙方应配备必要的技术人员或设备以保障广告的正常播放。

5.3因乙方原因（包括但不限于广告播放设备故障、内容错误、网络问题、操作失误等）导致广告屏无法正常显示广告，每发生一次，应向甲方支付违约金人民币[请填写金额]元，累计超过[请填写次数]次的，甲方有权暂停乙方广告播放权限直至问题解决，且由此给甲方造成的声誉损失或其他损失，由乙方承担赔偿责任。

5.4乙方负责保证广告屏及其附属设施的安全，不得擅自对广告屏进行任何改造、拆卸、移动或设置其他附着物。如确需对广告屏进行任何形式的建设或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并承担所有相关费用。

5.5出租方负责广告屏主体结构及关键播放控制系统