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2025年商场空调节能改造合同

甲方（发包方/委托方）：[商场所有权人或运营商全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方/实施方）：[节能服务公司或工程公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有或经营位于[商场具体地址]的商场，并希望对商场的空调系统进行节能改造以提高能源效率、降低运营成本；乙方拥有实施空调节能改造的专业技术、设备、经验及资质，愿意为甲方提供相应的节能改造服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的与范围

1.1本合同项下工程名称：2025年[商场名称]空调节能改造工程。

1.2改造地点：[商场具体地址]。

1.3改造范围：对商场内现有的空调系统，包括但不限于位于[具体区域，如：A座一二层、B座核心筒区域]的中央空调系统、[具体区域]的分体空调系统、[具体区域]的风管系统等，进行节能改造。

1.4具体改造内容：

(1)对冷水机组进行性能评估及优化改造或更换为能效等级不低于[具体等级，如：国家一级]的设备；

(2)对商场内主要水泵、风机进行变频改造，实现智能调节；

(3)升级或新建中央智能控制系统（BAS系统），实现分时分区精确温控、智能负荷分配与优化运行；

(4)对冷冻水、冷却水管网及蒸汽/热水管网进行保温材料更新或加固；

(5)安装必要的智能传感器，实时监测温度、湿度、流量、压力等参数；

(6)建立商场能源监测平台，实时采集、存储、分析各区域及主要设备的能耗数据，并定期生成报告；

(7)提供为期[具体年限，如：一年]的免费运行调试服务；

(8)提供为期[具体年限，如：两年]的免费技术培训，包括系统操作、日常维护、故障排除等；

(9)其他双方协商确定的与节能改造相关的工作。

第二条技术方案与设备

2.1乙方应在本合同签订后[具体天数，如：十五]日内，向甲方提交详细的《[商场名称]空调节能改造技术方案》（以下简称“方案”），该方案应包括但不限于项目背景、改造目标、改造范围、详细技术措施、主要设备选型清单及规格参数、系统控制逻辑、能源监测方案、项目实施进度计划、预期节能效益分析、投资估算、项目组织架构及人员配置等。该方案需经甲方书面批准后方可实施。

2.2方案中选用的所有设备，其技术参数、性能指标、能效等级应符合国家现行相关标准，且应为品牌设备，并须提供原厂质量保证文件。主要设备品牌原则上应限定在[具体要求，如：国内外知名品牌]，具体品牌型号由双方协商确定或按方案执行。

2.3乙方承诺方案中的技术措施和设备选型能够切实达到合同约定的节能目标，并保证所提供设备的质量符合约定。

第三条合同价款与支付方式

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式结算。

(1)若采用固定总价，合同总价为人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）。

(2)若采用固定单价，则按实际完成的合格工程量，依据合同约定的单价计算工程款。合同暂估总价为人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元），最终结算金额以审计或双方确认的实际完成量为依据。

(3)若采用成本加酬金，则项目实际发生的合格工程成本（包含设备费、材料费、人工费、管理费、利润等，具体范围另行约定）加上约定的酬金（人民币[金额]元）构成合同总价。成本部分需经甲方审核确认。

3.2乙方应在方案获得甲方批准后[具体天数，如：五]日内，向甲方提交详细的工程量清单及报价单（如采用固定单价或成本加酬金方式）。

3.3支付安排：

(1)本合同生效后[具体天数，如：十]日内，甲方支付合同总价款的[百分比，如：10]%，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元），作为预付款。

(2)乙方完成[具体工程节点，如：主要设备采购并运抵现场]后，经甲方现场确认，甲方支付合同总价款的[百分比，如：30]%，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）。

(3)乙方完成[具体工程节点，如：系统安装调试工作]后，经甲方初步验收合格，甲方支付合同总价款的[百分比，如：40]%，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）。

(4)项目通过最终验收，且节能效果评估报告显示实际节能率达到合同约定的[百分比，如：15%]目标后[具体天数，如：十五]日内，甲方支付合同总价款扣除已付款项及质保金后的[百分比，如：10]%，即人民币（大写）[金额]元整（