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2025年商场空气净化设备租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，统一社会信用代码：[代码]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，统一社会信用代码：[代码]。

鉴于甲方拥有合法所有权的商场空气净化设备（可具体列明型号、数量、规格等，例如：XX品牌，型号XX，数量X台，额定风量XXm3/h），乙方有需在自有的商场场所使用空气净化设备的意图，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租，乙方同意租赁上述商场空气净化设备（以下简称“设备”）。甲方保证所出租的设备是全新的、未使用过的，或系二手设备但已进行充分检修，符合国家相关安全及环保标准，并具备完整的性能指标和合格证明文件。

1.2甲方应于本协议生效后[具体天数]日内，将设备按照约定数量和型号完好无损地交付给乙方指定地点（[乙方商场具体地址]），并负责设备的初步安装调试，直至设备正常运行。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：[具体日期，例如：2025年X月X日]。

2.2租赁终止日期：[具体日期，例如：2026年X月X日]。

2.3租赁期限：共[数字]年/月。

2.4续租：租赁期满，若乙方需继续租赁，应在本协议到期前[具体天数，例如：30]日内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方需另行协商签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每台设备的月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），或采用其他方式（如按年支付、按使用量支付等，需明确计算方式）。

3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付。

3.3支付时间：每个支付周期开始前的[具体天数，例如：5]日内支付。

3.4支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.5逾期付款：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：15]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付所有拖欠租金、违约金及设备按合同约定或评估价值折旧的补偿费用。

第四条设备使用、维护与保养

4.1使用范围：乙方仅能将租赁设备用于本协议约定的商场内部空气净化目的，不得转租、转售、抵押、变卖或用于任何非法用途。

4.2日常维护：乙方负责设备的日常观察、清洁（如滤网更换等，具体责任范围可细化）、基础检查，并配备合格的操作或维护人员。相关维护成本（如消耗品滤网等）由乙方承担。

4.3定期保养：设备的定期专业保养、检修、检测等责任，根据设备性质和双方约定，可由甲方负责（费用可能包含在租金内或另计），或由乙方承担相关费用并委托甲方进行。具体方式为：[选择一项并明确，例如：甲方每年提供X次免费/有偿保养服务，或在出现故障时提供有偿维修服务]。

4.4故障与维修：如设备在正常运行期间发生故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后[具体小时数，例如：24]小时内响应，并在[具体天数，例如：48]小时内（或根据故障情况约定）派员到场维修。维修费用由[甲方/乙方]承担（通常故障维修费用由甲方承担，但人为损坏或超出保修范围的除外）。

第五条设备所有权与风险转移

5.1所有权：租赁期间，设备的所有权始终属于甲方。

5.2风险承担：设备自交付乙方并办妥交接手续时起，设备毁损、灭失的风险由乙方承担。因乙方保管不善、使用不当或违反本协议约定造成的设备损失，乙方应负责赔偿。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1变更：对本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2解除：

经双方协商一致，可以解除本协议。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本协议，收回设备，并要求乙方承担违约责任：1）未按时支付租金超过[具体天数，例如：15]日的；2）擅自改变设备用途或结构的；3）擅自转租、转售、抵押、变卖的；4）严重违反设备维护保养义务，导致设备严重损坏或无法使用的；5）提供虚假信息或隐瞒重要事实的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本协议：1）未按约定交付合格设备的；2）交付的设备存在严重质量问题，经维修后仍无法正常使用的。

6.3终止：本协议期限届满，租赁期满后，设备按以下方式处理：[选择一项：1）由甲方收回；2）由乙方购买，价格[金额]元；3）由乙方继续租赁，按原条件或另行协商]。

第七条违约责任