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2025年商场空调设备租赁协议

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场空调设备事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________（具体商场地址）的商场空调设备出租给乙方使用。租赁设备具体包括：________________________（详细列出设备名称、品牌、型号、序列号、安装位置、技术参数等信息，例如：商场一层中央空调主机（品牌：XX，型号：YY，编号：ZZ），商场二层分体式空调机组共10台（品牌：AA，型号：BB，编号：CC至HH）等）。

1.2甲方保证其对租赁设备拥有合法、完整的所有权或出租权利，设备权属清晰，无任何权利瑕疵或设置抵押、查封等权利负担，能够合法出租给乙方使用。

1.3设备在租赁开始时应能够正常、安全运行，满足商场日常运营所需的空调条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应至少提前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下空调设备的租金按______方式计算。具体为：每月人民币______元整（大写：人民币______元整）。或按设备总装机容量______千瓦/吨，每千瓦/吨每月人民币______元（大写：人民币______元整）计算，每月总额为人民币______元整（大写：人民币______元整）。或采用其他双方约定的计算方式。

3.2支付周期：租金按月支付。

3.3支付时间：每期租金应于下一租赁期开始前______日内支付。

3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.5甲方应在收到租金后向乙方开具等额合法发票。

第四条设备交付与验收

4.1甲方应于______年____月____日前将符合本合同第一条约定的空调设备交付给乙方，并安装调试至可以正常运行的状况。

4.2乙方应在设备交付时进行验收。验收内容包括设备的数量、型号、规格、安装位置、外观及初步运行情况。乙方应在设备交付______日内完成验收，如有异议，应在此期限内书面通知甲方。若乙方在规定期限内未提出书面异议，视为验收合格。

4.3验收合格后，双方应签署设备交付验收确认书。

第五条设备维护与保养

5.1租赁期间，空调设备的日常操作、清洁、简单检查由乙方负责。

5.2定期维护保养：设备应按照制造商的要求及商场运营需要，进行定期维护保养。维护保养费用由______方承担。具体安排如下：

a.日常维护保养：由乙方指派专人负责，或委托甲方指定的专业人员进行，费用为______元/月，包含在租金内，或由乙方另行支付。

b.定期深度保养：每年____月____日前完成一次全面保养。保养费用为人民币______元整（大写：人民币______元整），由______方承担。

5.3故障维修：

a.一般故障维修：因设备正常使用造成的故障，维修费用由______方承担。甲方应在接到乙方维修通知后______小时内响应，______小时内（或根据故障性质约定更长时间）到达现场处理。

b.重大故障或设备自身质量问题：维修费用由______方承担。

c.乙方应积极配合甲方的维修工作。

第六条费用承担

6.1租赁期间，空调设备运行所消耗的水、电等能源费用，由______方承担。甲方应向乙方提供合理的电表读数或缴费凭证，乙方应按月核对并支付。

6.2与设备使用相关的其他费用，如设备运行所需的备品备件费、专业清洗费、润滑油费等，除另有约定外，由______方承担。

6.3与租赁设备相关的税费（如设备租赁税、房产税等），由______方承担。

第七条设备保险

7.1甲方应自行负责投保租赁设备所需的财产保险（例如：财产一切险、机器损坏险等），保险期限应覆盖整个租赁期限。

7.2甲方应在投保后______日内，将保险单复印件或电子版提供给乙方查阅。保险事故发生时，甲方负责办理理赔事宜，并将理赔所得优先用于补偿因保险事故造成的设备损失。乙方因使