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大棚出租合同

甲方（出租方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

地址：________

乙方（承租方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

地址：________

鉴于甲方合法拥有位于________（详细地址）的农业大棚（以下简称“租赁物”）的所有权及出租权，乙方因农业种植经营需要，拟承租该大棚用于________（具体用途，如蔬菜种植、花卉培育等）。双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置：位于________（省/市/区）________（镇/街道）________（村/社区）________（具体方位，如“村东头”“原集体耕地第3块”），四至范围：东至________（参照物，如“张某某承包地”）、南至________（参照物，如“灌溉渠”）、西至________（参照物，如“村道”）、北至________（参照物，如“李某某温室”），具体以双方现场确认并签署的《大棚位置及设施确认清单》（附件1）为准。

1.2租赁物结构与面积：租赁物为________（结构类型，如“钢架拱形连栋大棚”“单栋竹木结构大棚”），共________栋，每栋长________米、宽________米、脊高________米，总占地面积________平方米（约________亩），棚内可种植面积________平方米（以实际测量为准）。

1.3附属设施：租赁物配套以下设施（需逐项列明）：

（1）灌溉系统：________（类型，如“滴灌”“微喷”），主管材质为________（如“PVC”），支管间距________米，配套________（数量）个控制阀门；

（2）配电设施：________（容量，如“50千瓦变压器”），供电线路从________（接入点，如“村配电室”）至大棚总电箱，电线规格为________（如“三相四线3×16mm2”）；

（3）其他设施：________（如“防虫网”“遮阳帘”“保温被及卷被机”），其中保温被规格为________（如“长12米、宽3米，厚度5厘米”），卷被机功率________瓦；

1.4甲方承诺对租赁物享有完整、合法的所有权，不存在抵押、查封、权属纠纷或其他权利限制，且租赁物建设符合当地农业设施用地政策（需提供《设施农用地备案表》作为附件2）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满前60日，乙方若需续租，应向甲方书面提出；甲方同意续租的，双方另行签订续租协议，租金标准可参照届时市场行情协商确定；若甲方不同意续租或乙方未提出续租，乙方应在租赁期满后10日内腾空并返还租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：首年租金为人民币________元（大写：________），此后每________（年/半年）递增________%（或约定固定涨幅，如“每年递增500元”），具体如下：

-第1年（________年________月________日-________年________月________日）：________元；

-第2年（________年________月________日-________年________月________日）：________元；

-……（可根据实际租赁期限列明各阶段租金）

3.2押金：乙方应在本合同签订后3日内支付押金人民币________元（大写：________），作为履行合同义务的担保。租赁期满且乙方按约返还租赁物、结清所有费用后，甲方应在5日内无息退还押金。

3.3支付方式：租金按________（年/半年）支付，乙方应于每个支付周期开始前15日（如每年12月15日前支付次年租金）以________（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户（账户信息：________）。

第四条双方权利与义务

甲方权利义务

4.1.1甲方有权按约收取租金及押金，监督乙方合理使用租赁物，禁止乙方从事违法违规活动。

4.1.2甲方应于本合同签订后________日内（如“3日内”）向乙方交付租赁物及附属设施，并提供《设施交接清单》（附件3），双方签字确认交接状态（包括大棚骨架是否变形、覆盖膜是否破损、灌溉系统是否通畅等）。

4.1.3租赁期内，甲方负责租赁物主体结构（如钢架、基础立柱）及附属设施中________（如“变压