二零二五版新能源产业厂房土地使用权买卖协议（期限10年）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版新能源产业厂房土地使用权买卖协议（期限10年）

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的厂房土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于_______，具体地址为_______。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：_______。

4.土地使用权证号：_______。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权将土地使用权出售给乙方；

（2）甲方应保证土地使用权的合法性、有效性。

2.甲方义务：

（1）甲方应将土地使用权证原件交付乙方；

（2）甲方应确保土地使用权的完整性和无任何法律纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权购买甲方拥有的土地使用权；

（2）乙方在购买土地使用权后，享有土地使用权的合法权益。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付土地出让金；

（2）乙方应按时足额支付土地使用权过户手续费用；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为：_______元。

2.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付土地出让金总额的_______%，即_______元；

3.乙方应在土地过户手续办理完毕后_______个工作日内，向甲方支付土地出让金总额的_______%，即_______元；

4.乙方未按约定支付土地出让金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权过户手续

1.甲方应在乙方支付土地出让金后_______个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续；

2.乙方应在甲方协助下，及时办理土地使用权过户手续，确保土地使用权的合法权益；

3.土地使用权过户手续费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付_______元违约金；

2.乙方未按约定支付土地出让金的，应向甲方支付_______元违约金；

3.双方在履行本协议过程中，因不可抗力导致协议无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日