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酒店管理运营合作合同协议

鉴于甲方拥有位于[酒店详细地址]的酒店资产（以下简称“合作酒店”），并希望聘请专业的酒店管理公司对合作酒店进行管理运营；

鉴于乙方拥有丰富的酒店管理经验、专业的管理团队及品牌资源，愿意接受甲方的委托，对合作酒店进行管理运营；

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就合作酒店的管理运营事宜达成如下协议：

第一条合作酒店基本情况

1.1合作酒店名称：[酒店名称]

1.2合作酒店地址：[酒店详细地址]

1.3合作酒店资产：甲方拥有合作酒店的全部所有权/使用权，包括但不限于酒店建筑物、装修、以及[列明主要设施设备，如客房、餐厅、会议室、娱乐设施等]。

1.4合作酒店概况：合作酒店共[数字]层，拥有客房[数字]间，设大堂、[数字]间餐厅、[数字]间会议室、[其他设施，如泳池、健身房等]。

第二条合作模式与范围

2.1本协议项下，甲方委托乙方对合作酒店实施[全权/部分，如仅客房及餐饮]管理。

2.2乙方管理范围包括但不限于合作酒店的日常运营管理、人力资源管理、财务管理、采购管理、市场营销、销售管理、工程维护、安全保卫、客户关系、品牌形象维护等。

2.3乙方将根据国家法律法规、行业规范以及甲方的具体要求，制定并执行合作酒店的管理手册和服务标准，确保酒店服务质量。

2.4合作期限自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止，共计[数字]年。合作期满前[数字]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约协议。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方的权利：

(a)对合作酒店的整体运营状况享有监督权；

(b)审批乙方提交的年度经营计划、预算方案及重大投资项目；

(c)按照本协议约定，按时足额收取管理费及其他应得收益；

(d)获得合作酒店产生的除乙方管理费和应分成收益外的其他经营性收入；

(e)对乙方违反本协议约定行为的监督权和追究责任权。

3.1.2甲方的义务：

(a)保证乙方依照本协议及管理手册对合作酒店进行管理运营所需的必要经营自主权；

(b)按照本协议约定，按时足额向乙方支付管理费；

(c)负责提供或维护合作酒店所需的场地、设施及必要条件，确保酒店正常运营；

(d)协调处理合作酒店运营所需的外部关系，如政府主管部门、周边社区等；

(e)提供合作酒店相关的初始资料，并保证其真实性；

(f)确保乙方管理团队及员工的人事、劳动关系合法合规，相关费用由乙方承担。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方的权利：

(a)在本协议授权范围内，对合作酒店进行全面的日常管理和运营决策；

(b)依照本协议约定，按时足额收取管理费及其他应得收益；

(c)组建和管理合作酒店的管理团队及员工，并承担相关费用；

(d)使用合作酒店品牌进行市场推广和经营活动；

(e)定期向甲方提交经营报告、财务报告及各类管理报告。

3.2.2乙方的义务：

(a)依据本协议约定及管理手册，制定并执行合作酒店的各项管理制度和操作流程；

(b)设立专业的管理团队，配备必要的管理人员和服务人员，确保酒店服务质量和运营效率；

(c)建立完善的财务管理制度，独立核算合作酒店的经营收支，确保财务数据的真实、准确、完整；

(d)负责合作酒店的市场营销和销售工作，努力提高酒店的入住率和经营效益；

(e)负责合作酒店的工程维护和设备保养，确保设施设备的正常运行；

(f)加强合作酒店的安全保卫工作，保障客人及员工的人身和财产安全；

(g)严格遵守国家及地方有关法律法规，依法纳税；

(h)接受甲方的监督和指导，并按要求提供各类报告和资料；

(i)维护合作酒店的品牌形象，不得有损害品牌形象的行为。

第四条财务安排

4.1管理费:

4.1.1管理费计算方式：乙方每年[月]月[日]前向甲方提交下一年度的管理费预算方案，经甲方审核批准后执行。管理费按[年/季/月]支付，具体金额为[具体金额或计算公式，如：每月按合作酒店当月GOP的X%]。

4.1.2甲方应于每个支付周期结束后[数字]日内，将当期管理费支付至乙方指定的银行账户：