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马术俱乐部建设工程监理合同

甲方（建设单位）：________________________

法定代表人：________地址：________________________联系电话：________

统一社会信用代码：________________________

乙方（监理单位）：________________________

法定代表人：________地址：________________________联系电话：________

统一社会信用代码：________________________监理资质等级：________

第一条工程概况

1.1工程名称：马术俱乐部建设工程

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：

-总建筑面积：______㎡（含马厩______栋、室内训练场______㎡、室外障碍跑道______m、粪便处理站______㎡、配套服务中心______㎡）；

-核心设施：马匹调教跑道（坡度≤0.5%）、障碍赛场地（含水障/土障）、马房通风系统（每匹马通风量≥120m3/h）、防滑地面（马房地面摩擦系数≥0.6）。

1.4工程立项批准文号：________________________

1.5资金来源：□自筹□银行贷款□其他：________

第二条监理范围与内容

2.1监理范围

本工程全过程监理，包括：

-前期阶段：勘察设计监理（含马房动物防疫合规性、跑道承重设计）；

-施工阶段：土方工程、主体结构、马房特殊构造（通风/防滑/围栏）、跑道铺装（合成纤维/天然草坪）、给排水（马房饮水/粪便处理）、电气（防眩光照明/接地系统）、消防（马房干粉灭火装置）、绿化（训练场耐践踏植被）；

-竣工验收阶段：参与预验收、正式验收，出具监理评估报告；

-缺陷责任期监理：自竣工验收合格之日起______个月内，跟踪质量缺陷整改。

2.2监理服务内容

（1）施工准备阶段：

-审查施工单位资质（含特种作业人员：高空作业、防水作业）、施工组织设计（重点审核马房专项施工方案、跑道压实度控制方案）；

-核查工程定位放线（跑道平整度误差≤±2mm/10m、坡度偏差≤0.1%）；

-见证材料取样（跑道铺装材料、马房防滑地砖、通风设备）。

（2）施工阶段：

-质量控制：

-马房：墙体高度≥1.2m（围栏）、通风口离地≥1.8m、地面坡度≥1%（排水）；

-跑道：压实度≥95%、铺装层厚度偏差≤±5mm、表面无尖锐物；

-粪便处理站：防渗层厚度≥2mm、厌氧池密闭性检测；

-进度控制：审核施工进度计划，督促进度偏差≤±10%；

-投资控制：审核工程量清单，签署付款证书（偏差≤±3%）；

-安全文明施工：核查施工现场防火（马房区域严禁明火）、动物防疫隔离（施工区与马匹暂养区分隔）。

（3）竣工验收：组织预验收，出具《监理评估报告》，参与正式验收并签署意见。

第三条监理服务期限

3.1总监理服务期：自本合同签订之日起至缺陷责任期届满止；

3.2施工阶段监理期：______年______月______日至______年______月______日（含工期顺延）。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利

-要求乙方更换不合格监理人员（需提供书面理由）；

-检查监理工作质量（每周抽查监理日志、见证记录）；

-对监理方案提出合理化建议（需书面确认）。

4.2甲方义务

-提供工程相关资料（设计图纸、动物防疫要求、环保标准）；

-协调施工单位与乙方的工作衔接；

-提供监理办公场地（含水电）；

-按约定支付监理酬金。

4.3乙方权利

-审核施工组织设计、专项方案，提出修改意见；

-签发《工程暂停令》（存在质量/安全隐患时）；

-签署工程付款证书（不合格工程量不予确认）；

-要求施工单位整改质量缺陷（逾期未改可向甲方报告）。

4.4乙方义务

-配备合格监理人员：总监理工程师1名（需有3年以上马术场地监理经验）、专业监理工程师2名（结构/给排水各1名）、监理员1名；

-每日填写监理日志，每周提交《监理周报》，每月提交《监理月报》；

-见证关键工序施工（跑道铺装、马房围栏安装）；

-保守甲方商业秘密（含俱乐部运营计划、设施参数）。

第五条监理酬金及支付

5.1酬金计算

按工程造价1.3%计算，暂定酬金总额：人民币______元（大写：________________________）；最终以竣工结算价为基数调整。

5.2支付方式

-预付款：合同签订后7日内，支付酬金总额的10%（______元）；

-进度款1：主体结构封顶后14日内，支付酬金总额的30%（______元）；

-进度款2：跑道铺装完成后14日内，支付酬金总额的30%（______元）；

-竣工款：竣工验收合格后28日内，支付至结算酬金的95%；