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被动式超低能耗建筑工程监理协议
甲方（建设单位）：________________________
统一社会信用代码：________________________
地址：____________________________________
联系人：________联系电话：________________
乙方（监理单位）：________________________
统一社会信用代码：________________________
资质等级：________________________（含被动式超低能耗建筑监理专项能力）
地址：____________________________________
联系人：________联系电话：________________
鉴于
1.甲方拟建设________项目（以下简称“本项目”），属于被动式超低能耗建筑，需符合国家及地方被动式超低能耗建筑相关标准；
2.乙方具备被动式超低能耗建筑监理专项资质及技术能力，同意承接本项目监理服务。
甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319）及国家/地方被动式超低能耗建筑相关标准（以下简称“被动式标准”），经协商一致，订立本协议。
第一条监理服务范围及内容
1.1设计阶段监理（含施工图审查阶段）
（1）审查被动式专项设计文件：包括围护结构热工性能（墙体、屋面、地面U值）、门窗/幕墙气密性（6级及以上）、热回收通风系统（HRV/ERV）能效、遮阳系统设计等是否符合被动式标准及甲方要求；
（2）核查被动式建筑能耗模拟报告（PHPP或同等级软件）的准确性，确认年供暖/制冷能耗指标（≤15kWh/㎡·a）、一次能源消耗指标（≤120kWh/㎡·a）达标；
（3）提出设计优化建议（如热桥节点处理、气密性构造优化等），出具《设计阶段监理审查意见》。
1.2施工阶段监理
（1）材料/设备进场验收：
-保温材料：核查导热系数（≤0.035W/(m·K)）、密度、燃烧性能等级（B1级及以上）、抗压强度等，见证抽样送检；
-气密性材料：核查密封胶、防水透气膜、隔汽膜的性能指标（如密封胶拉伸强度、透气膜透气量），确认符合被动式要求；
-门窗/幕墙：核查水密性（≥6级）、气密性（≥8级）、抗风压性（≥3级）、传热系数（U≤1.1W/(m2·K)），见证抽样送检；
-热回收系统：核查机组能效比（COP≥2.5）、显热/全热回收效率（≥75%），确认配件齐全；
（2）关键工序旁站监理：
-围护结构施工：保温层粘贴/喷涂、隔汽层铺设、热桥节点处理（如梁柱与墙体交接处）；
-门窗安装：框体固定、密封胶打注、五金件安装；
-气密性施工：门窗与墙体交接处密封、管线穿孔密封、墙体/屋面开口密封；
-热回收系统安装：机组定位、风管连接、滤网安装；
（3）专项检测见证：
-围护结构传热系数检测（现场或实验室）；
-建筑整体气密性测试（blowerdoortest，50Pa下换气次数≤0.6ach）；
-热回收系统能效测试；
-热桥温度测试；
（4）质量控制：每日记录《监理日志》（含被动式关键工序参数），对不合格工序下达《监理工程师通知单》，要求整改并复查。
1.3验收阶段监理
（1）分部分项工程验收：重点核查被动式专项工程（保温、门窗、热回收系统）的验收记录；
（2）竣工验收：参与被动式超低能耗建筑能效测评，确认能耗指标达标，出具《竣工验收监理评估报告》（含被动式专项评估）；
（3）缺陷责任期监理：自竣工验收合格之日起24个月内，跟踪被动式相关质量问题（如气密性衰减、保温层脱落、热回收系统故障），督促整改并复查。
第二条监理服务依据
1.国家/地方被动式超低能耗建筑标准：
-《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》（GB/T51350-2019）；
-项目所在地地方标准（如______DB13(J)/T179-2017等）；
2.本项目设计文件、被动式专项设计说明、能耗模拟报告；
3.甲方与施工单位签订的《建设工程施工合同》；
4.《建设工程监理规范》（GB/T50319）及相关工程建设标准；
5.甲方书面确认的其他要求。
第三条双方权利义务
3.1甲方权利义务
（1）权利：
-要求乙方按本协议提供监理服务，对被动式专项监理工作提出意见；
-核查乙方监理人员资质及到岗情况；
-对乙方出具的监理文件进行审核确认；
（2）义务：
-5个工作日内提供本项目设计文件、被动式专项资料（能耗模拟报告、检测要求等）；
-协调设计单位、施工单位配合乙方监理工作；
-按本协议约定支付监理费用；
-提供监理工作所需的办公场地及必要设备（如检测见证所需工具）。
3.2乙方权利义务
（1）权利：
-要求甲方提供必要的监理资料；
-对不符合
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