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外墙保温工程监理协议

外墙保温工程监理协议

甲方（建设单位）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

资质：□建筑工程施工总承包壹级□其他_________

乙方（监理单位）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

监理资质：□房屋建筑工程监理乙级及以上□建筑节能专项监理资质□证书编号：_________

鉴于

甲方委托乙方对[项目名称]外墙保温工程（以下简称“本工程”）实施监理服务，乙方具备相应资质及技术能力，双方经平等协商达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程范围：______号楼（共______栋）外墙保温工程，含基层处理、保温层（厚度______mm，材料类型：______）、抹面抗裂层、饰面层（______材料），建筑面积约______㎡，暂估造价______万元。

1.4工程要求：符合《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144及消防规范要求。

第二条监理服务内容与依据

2.1服务内容

（1）施工准备阶段：

-审查施工单位资质、特种作业人员（如吊篮操作）证件；

-审核专项施工方案（含消防专项、冬雨季施工方案）、材料进场计划；

-核查保温材料燃烧性能等级（______级）、出厂合格证、复试报告（见证取样送检）；

-确认施工机械（吊篮、搅拌设备）安全检测合格证明。

（2）施工阶段：

-巡视：每日不少于2次，重点检查基层平整度、保温层粘贴/锚固、抗裂层网格布铺设；

-旁站：关键工序（基层清理验收、保温层首件施工、抗裂层首道抹灰、饰面层施工前）全程旁站，旁站记录需施工方签字确认；

-平行检验：每楼层抽查3个点检测保温层厚度、粘贴面积率（≥90%）、锚固深度（≥25mm），每道工序完成后检测平整度（≤4mm/2m）、垂直度（≤3mm/2m）；

-隐蔽验收：保温层、抗裂层隐蔽前组织验收，签署《隐蔽工程验收记录》后方可进入下道工序。

（3）验收与质保阶段：

-参与分项工程验收、竣工验收，审核施工资料（检验批、复试报告、旁站记录等）；

-质保期（自竣工验收合格之日起5年）内，接到质量问题通知后24小时内到场指导处理。

2.2监理依据

-国家/行业规范：GB50411、JGJ144、GB8624（燃烧性能分级）、GB50300（建筑工程施工质量验收统一标准）；

-地方规定：______省/市《外墙保温工程管理办法》；

-合同文件：甲方与施工方的《外墙保温施工合同》、本监理协议；

-设计文件：施工图、设计变更、技术交底。

第三条监理服务期限

3.1总服务期：自本协议签订之日起至质保期满（20____年____月____日至20____年____月____日）。

3.2施工阶段：自施工单位进场之日起至竣工验收合格之日止（预计______天）。

3.3延期约定：因甲方原因（如设计变更、付款延误）导致工期延长的，服务期相应顺延，监理费按实际延长天数调整（日费率=结算监理费÷总服务期天数）。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利

-要求乙方派驻符合资质的监理人员，更换不合格人员需提前7日书面确认；

-检查监理工作质量，对违规行为提出整改要求；

-审核乙方提交的监理周报、月报及进度款支付申请；

-对施工单位的指令需通过乙方传达（紧急情况可直接指令，但需24小时内书面告知乙方）。

4.2甲方义务

-协议签订后3日内提供完整施工图、施工单位资质、施工合同等资料；

-协调施工单位与乙方的工作，提供现场办公条件（办公室、水电接口）；

-按约定支付监理费，逾期需承担违约金；

-对乙方提交的《监理工程师通知单》在48小时内书面回复。

4.3乙方权利

-对不合格材料、工序有权要求施工单位整改，拒不整改的，向甲方及______市住建局报告并暂停监理；

-对施工进度款支付有审核权，可建议甲方暂缓支付不合格工程的进度款；

-要求甲方提供必要的监理资料（如设计变更）；

-因甲方原因导致监理延误的，有权顺延服务期并索赔损失。

4.4乙方义务

-派驻人员：总监1名（注册监理工程师·建筑工程专业，5年以上外墙保温监理经验）、专业监理工程师2名（持证）、监理员3名（持证），人员名单及资质需甲方确认，不得擅自更换；

-现场值守：监理人员每