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购房协议常规版
（实用版）
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序言
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购房协议常规版
伴随广大人民群众法律意识普遍提高，协议出现次数越来越多，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写协议犯愁了吧，下面是本店铺为大家整理购房协议常规版，但愿能协助到大家!
购房协议常规版1
甲方：(如下简称甲方)
乙方：(如下简称乙方)
为了保证甲、乙双方合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市--号2栋4单元8楼住宅壹套及一楼车库杂物房壹间发售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积--平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房发售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥元)(如下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：
(一)乙方陪伴甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(如下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方当日支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或寄存物品必须在住宅所有权过户后十五日内搬离。
第五条鉴于甲方本来只拥有车库杂物房使用权而无所有权，仅获得车库杂物房《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续实际状况，该车库杂物房及对应《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等多种税费，此项税费由乙方承担。
第七条违约责任：
(一)乙方未在规定时间内将购置上述住宅、车库款项支付给甲方，由甲方按日加收违约金额百分之违约金。
(二)甲方在收到乙方支付购房款后未按规定期间办理上述住宅所有权过户手续并将新《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房
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