央企前期市政报批报建管理工作指引.docVIP

前期市政报批报建管理

工作指引

指引概述

流程目的

明确公司开发项目前期市政报批报建的办理程序及各部门的相关职责，提高报批报建工作的效率。

适用范围

适用于公司所有项目的前期市政报批报建等办理工作。包括电力、热力、水、有线等证照办理。

定义

无

流程要素描述

支持文件市政

支持文件

市政管理流程

项目定位及产品策划管理流程

流程CP点

项目报批报建进度控制表

责任部门

主导部门：

市政部

参与部门：

前期规划部、销售客服部、

项目管理部、办公室、项目部

流程KPI

证件办理完成时间

输入条件

规划证

各阶段报批图

现场条件达到要求

项目测绘报告

输出结果

供电、供热设计方案

燃气规划方案报批

自来水手续

中水报装

排水咨询方案

有线方案咨询

前期市政报批报建管理工作指引

流程CP点描述

CP点

对流程的影响

控制要点

难点／风险点提示

报批报建策划表

可作为报批报建的工作指导

·详见模板

·及时掌握政策变化，同时更新此表

工作程序

电力申报材料办理的相关工作

市政前期市政部负责电力申报材料的准备工作报供电公司审核，供电公司根据审核意见制定供电方案。

电力工程竣工阶段，市政部组织施工单位开展竣工验收，项目部配合，并判断是否为户表更换施工，若为户表更换工作，市政部则上报相关资料到供电公司工程科和供电公司计量科审核后执行；若为非户表更换施工，市政部则上报相关资料到供电公司工程科和供电公司配电运行工区审核后执行。

热力报装办理的相关工作

在热力工程开始阶段，市政部负责办理热力报装工作，上报用户用热申请表、用热申请报告到热力公司各部门审核，审核通过后热力集团各部门提供供热设计方案，市政部按照供热设计方案编制设计委托书并上报供热发展部审核通过后执行。

试运行阶段，市政部负责办理《年度供热面积和生活热水核实表》。

热力工程产权移交阶段，市政部负责办理固定资产无偿调拨通知单，供热发展部审核盖章，并留技术设备部一份。

热力工程产权移交阶段，市政部负责办理基建文件、建立文件、施工文件各一套、竣工蓝图两套等资料移交热力集团相关部门；对于不能够移交的一次线（DN00以下）市政部负责办理代管手续，签订代管协议，缴纳代管费用等；市政部负责办理供用热手续工作。

燃气工程报装办理的相关工作

市政部负责燃气工程报装报燃气集团各部门。

负责办理燃气工程交接等各项手续。

自来水工程报装办理的相关工作

市政部负责自来水自查工作，并将自查结果上报自来水集团客服部门审批，审批通过后市政部负责准备报装材料申报上报自来水客服部门。

市政部负责组织提供相关资料，协助自来水集团供水分公司办理冲洗手续。

市政部中水报装

市政部提供相关文件到排水集团中水公司业务部门，办理中水报装。

雨污水小市政工程建设手续办理相关工作

市政部准备办理排水咨询方案资料上报市政排水管理部门审核。

有线电视工程建设手续办理相关工作

市政部负责提供有线电视方案咨询，上报歌华有限审核/审批。

市政部负责办理有线电视规划方案的报批工作。

支持性文件

《CH-P01-项目定位及产品策划管理流程》

《SZ-P01-市政管理流程》

相关记录

无