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商铺进场装修安全告知书

为规范商铺装修行为，保障装修期间商场公共安全、设施设备完好及相邻商户正常经营，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）等法律法规及商场管理规定，现就商铺进场装修安全事项告知如下：

一、装修前准备阶段安全要求

（一）资质与备案管理

1.装修施工单位须具备建筑装修装饰工程专业承包资质（二级及以上），并提供营业执照、资质证书、安全生产许可证原件及复印件（加盖公章）；施工人员需持有效身份证、特种作业操作证（如电工、焊工、架子工等）原件及复印件（加盖施工单位公章）。

2.商户须在装修前5个工作日向商场物业服务中心（以下简称“物业”）提交装修申请，填写《商铺装修备案表》，并附以下材料：

（1）装修设计图纸（含平面图、立面图、剖面图、电气线路图、消防设施改造图），图纸需加盖设计单位出图章（设计单位须具备建筑行业（建筑工程）设计资质）；

（2）涉及结构改动的，需提供原建筑设计单位或具有相应资质的设计单位出具的结构安全鉴定报告及变更图纸；

（3）消防设施改造需提供消防设计审核意见书（如需），并经当地消防救援机构备案（按规定需备案项目）；

（4）施工单位与商户签订的《装修施工合同》复印件（加盖双方公章）；

（5）施工单位与物业签订的《装修安全责任书》（需明确安全责任划分、违规处罚条款）。

3.物业收到完整材料后3个工作日内完成审核，审核通过后发放《装修施工许可证》，商户需缴纳装修保证金（标准：200元/㎡，最低5000元）及垃圾清运费（标准：50元/㎡），未取得《装修施工许可证》不得进场施工。

（二）材料与设备检查

1.装修材料须符合防火、环保要求：

（1）吊顶、墙面、地面基层材料须为A级不燃材料（如轻钢龙骨、硅酸钙板、混凝土），饰面板材须为B1级难燃材料（如阻燃胶合板、难燃铝塑板）；

（2）电线须采用ZR-BV型阻燃铜芯线（截面积≥2.5mm2），穿管须使用PVC阻燃电工套管（氧指数≥27）；

（3）易燃材料（如油漆、稀料、木材）进场前须向物业报备，单次存放量不得超过50kg，且须存放于独立密闭仓库（与作业区距离≥15米），仓库须设置防爆灯、灭火器（2具4kg干粉灭火器）及“禁止烟火”标识；

（4）装修材料进场时，物业将核查材料检测报告（防火性能检测报告、环保检测报告），无合格报告或与报备材料不符的，禁止使用并清退出场。

2.施工设备须符合安全标准：

（1）电动工具（如电钻、电锯）须具备3C认证，电源线无破损、无接头，外壳接地良好；

（2）脚手架须为钢质结构（立杆间距≤1.5米，横杆间距≤1.2米），底部设置可调底座，作业层满铺脚手板（厚度≥5cm），外侧设置1.2米高防护栏及18cm高挡脚板；

（3）电焊机须配置二次侧空载降压保护器，焊把线与回路线均为多股铜芯软线（截面积≥25mm2），长度≤30米，无破损、无搭铁；

（4）所有设备进场前须经物业安全检查，未通过检查的禁止使用。

二、装修施工阶段安全规范

（一）通用安全要求

1.施工时间：周一至周六8:00-18:00（其中12:00-14:00、18:00-次日8:00禁止使用电钻、电锯等产生噪音的设备），周日及法定节假日仅允许进行无噪音作业（如刮腻子、刷漆）。

2.施工人员管理：

（1）须佩戴物业发放的《装修人员工作牌》，禁止无关人员进入施工区域；

（2）每日进场前由施工单位负责人进行安全交底（内容记录于《安全交底台账》），每周一参加物业组织的安全培训（培训内容包括消防器材使用、应急疏散流程、违规案例警示）；

（3）禁止在施工区域内住宿、做饭、吸烟（吸烟须至商场指定吸烟区），禁止饮酒后作业；

（4）高空作业人员（2米及以上）须系挂五点式安全带（高挂低用），安全带须通过GB6095-2009检测，每日使用前检查锁扣、织带是否完好。

（二）用电安全管理

1.临时用电须由持证电工（电工证须在有效期内）操作，禁止非电工人员接线。

2.临时配电箱须为标准三级配电系统（总配电箱-分配电箱-开关箱），总配电箱须设置漏电保护器（动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s），分配电箱与开关箱距离≤30米，开关箱与用电设备距离≤3米。

3.电线须沿墙面或天花板明敷（禁止地面拖拽），用绝缘线槽固定（线槽厚度≥1.2mm），穿越通道处须加设金属保护套管（厚度≥1.5mm）。

4.禁止私拉乱接电线，禁止使用花线、护套线作为动力线，禁止一个