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建筑工程承包与分包协议

协议编号：[填写协议编号]

甲方（发包人）：[填写发包人全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（承包人）：[填写承包人全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

资质等级：[填写资质等级]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

丙方（分包人）：[填写分包人全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

资质等级：[填写资质等级]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

鉴于：

甲方委托乙方按照主合同（编号：[填写主合同编号]）的约定，对位于[填写项目地点]的[填写项目名称]工程项目（以下简称“主工程”）进行总承包；

乙方根据主合同约定及自身能力，并经甲方同意，决定将主工程中的部分非主体工程或专业性强的工程分包给丙方施工；

丙方具备相应的资质和能力，愿意按照本协议约定承担分包工程的建设任务。

甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就分包工程事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条分包工程范围与内容

1.1乙方同意将主合同中约定的[详细描述分包工程的具体项目、工作范围，例如：主体结构工程中的部分梁板柱钢筋绑扎、模板安装工程/外墙保温及饰面工程/室内给排水及采暖工程施工等]（以下简称“分包工程”）分包给丙方施工。

1.2分包工程的具体工作内容以主合同中相关约定及本协议附件一《分包工程图纸及技术要求》为准。丙方应按照主合同标准、设计图纸、技术规范及本协议附件一的要求完成分包工程施工，确保分包工程质量达到合格标准。

第二条分包合同价款

2.1分包工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。

2.2若采用固定总价，总价款为人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元），包含分包工程施工、材料、设备、机械、人工、管理、利润、安全、质量、税费等所有费用。

2.3若采用固定单价，分部分项工程单价按照[国家/地方现行计价规范、招标文件确定的单价、双方协商确定的价格]等方式确定。工程量按主合同约定或双方现场确认的实际完成并经甲方（或其授权代表/监理）验收合格的工程量计算。最终结算总价以审定工程量乘以相应单价汇总为准。

2.4若采用可调价格，价格调整的具体因素及调整方式约定如下：[详细列明可调价格的因素，如：发生国家政策性调整的工、料、机价格，且涨幅超过[填写比例]%时，按实际调整；甲方原因导致工期延误，工期补偿超过[填写天数]天，可调整总价等；并约定具体的调整计算程序]。

2.5分包合同价款中已包含丙方为完成分包工程所需缴纳的各项税费（除非另有约定）。

第三条付款方式与时间

3.1预付款：本协议签订后[填写天数]天内，甲方向乙方支付分包合同总价款的[填写百分比]%作为预付款，即人民币[填写金额]元。乙方应在收到预付款后[填写天数]天内向丙方支付相应部分。

3.2进度款：

(1)分包工程完成[描述第一个付款节点对应的形象进度或工程量，例如：基础工程验收合格/完成±0.000以下主体结构工程]后，乙方应向丙方支付至当时已完成工程量对应价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

(2)分包工程完成[描述第二个付款节点对应的形象进度或工程量]后，乙方应向丙方支付至当时已完成工程量对应价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

(3)[可根据工程规模和进度，设定更多付款节点及比例]。

乙方应在收到甲方按主合同约定支付的对应节点进度款后[填写天数]天内，无息支付给丙方。

3.3竣工结算款：分包工程通过甲方（或其授权代表/监理）组织的竣工验收，且丙方提交完整结算资料后[填写天数]天内，乙方应根据审定工程量和单价（或总价）计算出的结算金额，扣除合同约定的质保金后，支付给丙方。

3.4质保金：结算总金额的[填写百分比]%作为工程质量保证金（质保金），在工程竣工验收合格后[填写时间，通常为主合同约定的质保期]届满且无遗留质量问题后支付。

3.5付款条件：乙方支付进度款时，丙方需提供符合要求的进度款支付申请、相关工程量确认单（若有）、合法有效的发票。

3.6逾期付款：乙方未按本协议约定按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，例如：万分之五]向丙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，丙方有权暂停施工，由此造成的损失由乙方承担。

3.7付款账户：乙方应将款项支付至丙方以下账户：

开户行：[填写丙方开户银行]

账户名称：[填写丙方账户名称]

账号：[填写丙方银行账号]

第四条工期与进度安排

4.1分包工程开