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2024年房屋租赁代理合同11篇

在人们越来越相信法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，订合同是为了保障双方的

利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我帮大家整理的房屋租赁代理

合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋租赁代理合同1

委托代理人：（以下简称甲方）

受托代理人：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律、法规以及江苏省和南京市有关规定，甲、乙双方在平等、互

利、自愿的基础上，就甲方委托乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产

品孵化中心办公楼（以下简称本案）房屋使用权、并为本案作全程推广租赁策划等事宜，经友

好协商，达成以下协议，弃承诺双方共同遵守。

第一条委托租赁物业基本情况

1.委托租赁物业名称：江苏省农科院农产品孵化中心办公楼

2.委托租赁物业坐落：位于宁杭公路以南、柳营西路以东、余粮路以北

3.委托租赁物业性质:办公、居住用房

4.委托租赁总建筑面积约15060nr（面积以实际测绘为准），其中办公、居住用房建筑面积为

139500nf,商业用房建筑面积为1110nf（该物业另立协议）。

第二条委托租赁期限

委托期限：18个月（自房屋开盘销售之日起计算）。本合同期满时，如需续约，双方另行

订合同。若乙方提前租出该物业，经双方书面同意，可以终止本合同。

第三条委托租赁价格

1.甲、乙双方同意本案房屋租赁均价（平均价）为每平方米建筑面积6600元人民币。房屋每

平方米租金不得低于5800元人民币。

2.乙方根据各户所在的位谿、房号制订各户的底价价格表,该价格表

3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表，销售价格表须经甲方书面确认

同意后方可执行。

第四条委托租赁进度

L租赁进度指标

Q）房屋开盘销售后6个月内，完成总租赁面积的40%;

2（）房屋开盘销售后9个月内，完成总租赁面积的60%;

3（）房屋开盘销售后15个月内，完成总租赁面积的90%;

4（）房屋开盘销售后18个月内，基本完成租赁任务。

2.本案租赁进度指标以客签订《房屋租赁合同》、付清首期租赁款（不低于合同总价的30%）

为计算标准。

第五条委托代理费及结算方法

1.委托代理费包含代理佣金和溢价奖励。

2代理佣金计提标准：甲方按本案租赁合同成交总价的1.5%计提支付乙方代理佣金。以客

签订《房屋租赁合同》，付清首期租赁款作为结算代理费的标准.

3.溢价奖励标准：

溢价指房屋租赁收入超过6600x15060按（房屋实际可销售面积计算）部分的租金收益。溢价

部分的收益，双方按7:3分成，甲方得70%。乙方得30%。

4.首次代理佣金支付起点为：乙方完成租赁指标达40%。

5.甲、乙双方同意从第二次佣金支付起均按本合同第四条第一款2、3、4中约定的时间

进行考核后支付。

6.按本协议第四条第一款的约定，乙方完成的相应时段租赁指标每减少10%,则甲方扣除

相应时段应付乙方代理佣金的5%,反之，则甲方给以同比例奖励。

7.合同有效期间，本案所有租赁均计入乙方业绩，按双方约定计算乙方代理费。经甲方特指

租赁的成交价格低于乙方制定的当期实际租赁价格

8.乙方收到代理佣金、溢价奖励款时须开具正式发票给甲方。

第六条广告费用

1.本合同中的广告费是指用于帮助房屋租赁的各种资料的设计、制作、道具、印刷品、媒体

购买及制作、广告市政发布费和宣传推广活动等费用。租赁展示中心的装修、办公设备的配谿、

模型及样板房的装修费用不包含在广告费内。

2.本案广告费由甲方承担支付。甲、乙双方同意本案广存费预算不超过项目总租赁额的1.0%。

乙方负责将广告计划表在签订本合同后10天内书面提交给甲方审核，经甲方书面批准后由双方

共同执行。广告计划在租赁过程中可根据实际市场情况经日乙双方协商同意后进行调整。

3.甲方应确保广告费用及时到位，因此影响租赁的，甲方应顺延考核指标。

第七条甲方的权利和义务

1.确保工程施工进度、并按期完成，质量符合国家验收标准。工程