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绿色建筑节能改造合同协议

合同双方

甲方（委托方）：

法定全称：_________________________

地址：____________________________________

联系人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（实施方）：

法定全称：_________________________

地址：____________________________________

联系人：_________________________

联系方式：_________________________

前言与背景

甲方拥有位于_________________________的建筑面积为______平方米的______（建筑类型）建筑，为提高建筑能效，实现绿色建筑目标，甲方委托乙方提供绿色建筑节能改造服务。乙方接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本次节能改造项目事宜达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________绿色建筑节能改造项目

2.改造建筑：甲方拥有的位于_________________________的______（建筑类型）建筑，建筑面积______平方米。

3.改造范围：本次改造范围包括该建筑的部分或全部以下系统或部位：

（1）围护结构保温隔热系统改造，包括______（具体部位，如外墙、屋顶等）的保温材料增加/更换。

（2）照明系统节能改造，包括______（具体区域，如公共区、办公室等）的LED照明替换或智能控制系统的安装。

（3）暖通空调（HVAC）系统优化，包括______（具体设备或系统，如空调机组、水泵、风机等）的能效提升改造或系统控制优化。

（4）可再生能源利用系统，包括______（具体形式，如太阳能光伏发电、太阳能热水等）的安装与集成。

（5）智能化能源管理系统（BEMS）建设，实现能源数据的采集、监控与分析。

（6）其他：_________________________

4.改造目标：通过本次改造，预期实现建筑综合节能率不低于______%，或单位建筑面积能耗降低至______（kWh/m2·a或GJ/m2·a），或减少碳排放量______（吨CO2/a）。

二、合同标的与主要内容

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下绿色建筑节能改造服务：

（1）进行项目现场调研、能耗数据收集与基准测试；

（2）开展建筑能耗诊断分析，评估改造潜力；

（3）编制详细的节能改造方案设计文件，包括技术路线、设备选型、工程量清单、投资估算、效益分析等；

（4）协助甲方进行改造项目相关资金申请（如适用），提供融资咨询服务；

（5）依据批准的方案进行节能设备、材料的采购、运输与管理；

（6）组织或实施节能改造工程的施工、设备安装、调试与验收；

（7）配合甲方完成改造后系统的节能效果检测与验证工作，确保达到合同约定的节能目标；

（8）建立或接入智能化能源管理系统（如约定），并进行初步运行指导；

（9）提供为期______年的免费运行维护与技术支持服务；

（10）对甲方或使用方进行节能系统操作和维护的培训；

（11）完成项目竣工资料整理与交付；

（12）其他双方约定的服务内容：_________________________

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权要求乙方按照合同约定提供专业的节能改造服务，并保证服务质量符合国家及行业相关标准。

*有权对乙方的服务过程进行必要的监督，并查阅相关技术文件和资料。

*有权要求乙方保证改造工程的质量和施工安全，并对因乙方原因造成的质量问题或安全事故承担赔偿责任。

*有权在乙方完成各项服务节点后，根据合同约定进行验收。

*有权按照合同约定收取节能改造效益或服务费用。

2.义务：

*有义务向乙方提供真实、准确、完整的建筑基础资料、历史能耗数据、图纸以及其他必要信息，并保证信息的合法性。

*有义务按照合同约定，及时为乙方提供施工所需的场地、水源、电源、作业空间以及必要的许可或协调工作，确保乙方能够顺利开展服务。

*有义务按照合同约定的金额、时间和方式向乙方支付合同款项。

*有义务指派专门联系人，配合乙方处理项目实施过程中的相关事宜。

*有义务保证改造后的建筑符合国家及地方关于建筑安全、消防、