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婚前首付购房协议

背景介绍

婚前购房是现代社会中许多夫妻在婚礼之前最重要的事情之一。为了规范婚前购房行为，避免以后可能出现的纠纷，许多夫妻在购房前会签署婚前首付购房协议。本文档旨在提供一个模板，用于起草婚前首付购房协议。

协议条款

1.目的和背景

1.1本协议的目的是规定双方就婚前购房所需支付的首付款事宜进行约定。

1.2甲方和乙方于_______年_______月_______日注册结婚，并计划购买房产作为婚房。

2.购房款支付义务

2.1双方一致同意，婚房的首付款由甲方全额支付。

2.2甲方将首付款直接支付给卖方，支付方式和金额如下：

支付方式：__________

支付金额：__________（人民币）

2.3若购房交易未能成功完成，甲方有权要求乙方全额返还已支付的首付款。

3.首付款归属权

3.1购房交易完成后，房产证上的所有权归甲方所有。

3.2房产证上只登记甲方的名字。

4.婚姻状况变更的处理

4.1如果婚姻关系解除（包括但不限于离婚、丧偶），甲方有权要求乙方返还首付款。

4.2乙方同意，如婚姻关系解除，乙方将会返还甲方全部或部分首付款，具体金额由双方协商确定。

5.受益人变更

5.1除非经过双方书面协议，甲方始终是婚房的唯一受益人。

5.2若出现离婚等情况，乙方放弃对婚房的任何所有权和权益，包括但不限于甲方死亡时的继承权。

6.其他条款

6.1本协议一经签署生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。

6.2本协议的变更或补充必须以双方明确的书面形式进行。

6.3如本协议中出现的任何条款在适用法律下被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他条款的效力。

签署

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：____________________

以上是婚前首付购房协议的草稿，双方应再次审核并确认协议内容的准确性和完整性。如果对协议的条款有任何疑问，请咨询专业法律顾问。