小酒馆承包合同协议书范本.docxVIP

小酒馆承包合同协议书范本

甲方（发包方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

乙方（承包方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________（详细地址）的“________小酒馆”（以下简称“该小酒馆”）的经营权及相关资产，现甲方自愿将该小酒馆整体承包给乙方经营；乙方具备相应经营能力，自愿承包该小酒馆并承诺依法合规经营。双方经平等、自愿、协商一致，就小酒馆承包事宜达成如下协议：

第一条承包标的

1.1承包范围：甲方将该小酒馆的全部经营场所、设备设施、经营资质及相关资产（详见本协议附件1《资产设备清单》《经营证照清单》）整体承包给乙方。具体包括：

（1）经营场所：小酒馆所在房屋建筑面积________平方米（房屋产权/租赁关系详见附件2《房屋权属/租赁合同》）；

（2）设备设施：包括但不限于吧台设备、厨房设备、空调、音响、桌椅、装饰灯具等（具体型号、数量、状态以附件1列明为准）；

（3）经营资质：甲方已取得的《食品经营许可证》《酒类流通备案登记表》《消防安全检查合格证》等全部合法经营所需证照（证照名称、编号、有效期详见附件1）。

1.2甲方保证对承包标的享有合法处分权，不存在抵押、查封、权属纠纷或其他权利限制；承包标的相关证照均在有效期内，且无因甲方原因导致的行政处罚或未结纠纷。

第二条承包期限

2.1承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2承包期限届满前30日，若双方有意续签，应另行协商签订书面续约协议；同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包金：

（1）首年承包金为人民币________元（大写：________）；

（2）次年起承包金按上一年度金额的________%递增（或约定固定金额递增，如每年递增________元），具体为：第2年________元，第3年________元（若承包期超过3年，依此类推）。

3.2保证金：

乙方应于本协议签订后3个工作日内向甲方支付履约保证金人民币________元（大写：________）。保证金用于担保乙方履行本协议约定义务，若乙方无违约行为，承包期限届满且完成全部交接手续后30日内，甲方无息退还乙方。

3.3支付方式：

（1）承包金按________（月/季度/年）支付，乙方应于每个支付周期开始前10日（如按年支付则为每年________月________日前）将当期承包金支付至甲方指定账户（账户信息：开户银行________，账号________，户名________）；

（2）保证金通过银行转账方式支付至上述甲方指定账户。

3.4乙方逾期支付承包金或保证金的，每逾期1日，按未支付金额的________‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议并没收保证金，同时要求乙方赔偿损失。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方合法经营，有权查阅乙方经营报表（但不得干涉乙方正常经营）；

（2）承包期限内，若乙方严重违反本协议约定（包括但不限于拖欠承包金超过30日、利用小酒馆从事违法活动等），甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可单方解除协议并追究乙方违约责任；

（3）承包期限届满或协议解除后，收回承包标的及相关资产（需符合正常使用后的状态）。

4.2甲方义务：

（1）提供承包标的相关权属证明、经营证照原件及复印件（需加盖甲方公章），协助乙方办理经营所需的备案、变更等手续（费用由乙方承担）；

（2）保证承包标的房屋及设备设施在交付时处于正常使用状态（以双方签署的《资产设备交接确认单》为准），若因交付前存在质量问题导致乙方无法正常经营，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担；

（3）承包期限内，不得干涉乙方的自主经营决策（包括但不限于人员管理、菜品定价、营销活动等），不得擅自收回承包标的或增设额外义务；

（4）承担承包标的房屋的基础费用（如房产税、土地使用费），但因乙方经营产生的水、电、燃气、物业费、税费等由乙方承担（双方另有约定的除外）。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在承包期限内自主经营该小酒馆，享有经营收