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施工总承包工程创优措施

一、总则

（一）编制目的

为确保本工程实现“鲁班奖（国优）”的质量目标，打造设计、功能、管理、质量“四精”精品工程，在常规质量保证措施基础上，制定本专项创优措施。通过系统化、标准化、精细化的管理，统筹协调各参与方资源，把控施工全过程关键环节，全面提升工程品质，满足业主使用需求，树立企业品牌形象。

（二）编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

《中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》（最新版）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

本项目施工图纸、招标文件、监理合同及施工合同

国家及行业现行其他相关规范、标准及管理规定

（三）工程创优目标

质量目标：确保“黄山杯”，争创“鲁班奖（国优）”，工程质量符合设计及规范要求，无质量通病，观感质量优良。

管理目标：创建“省级安全文明示范工地”“花园式施工工地”，实现760天工期目标，交付后获“用户满意工程”。

功能目标：使用功能齐全、舒适便捷，各系统运转良好，满足人体工程学要求，环境质量达标。

二、质量管理体系与监督制度

（一）质量管理体系

建立“企业总部统筹、项目经理部实施、各参与方协同”的三级质量管理体系，明确各级岗位职责，形成闭环管理。

质量管理体系架构

企业总部质量部门→项目经理（组长）→项目总工程师（副组长）→项目副经理（土建/安装）→质量管理部/技术管理部/工程部/安全环境部/物资供应部→主承建项目部质量小组/专业分包项目部质量小组→各专业施工队→兼职质检员/专业工程师

（二）质量监督制度

工程质量监督涵盖政府质量监督单位、建设单位、监理单位及企业总部四级监督，形成全方位、全过程监督网络。

1.工程施工阶段质量控制流程

开工准备（施工单位：施工组织设计、人员/设备/材料到场、分包资质等）→提交《开工申请报告》（施工单位）→审查开工条件（监理单位）→不通过则整改→通过则批准开工（监理单位）→分部分项工程工序施工（施工单位）→工序完成后自检（施工单位）→自检不合格则整改→自检合格则填报《质量验收通知单》（施工单位）→检查工序质量（监理单位：现场检查+实验室检验）→不合格则整改→合格则签署《中间交工证书》（监理单位）→本分项分部工程各工序是否全部完成→是则进行竣工预验（施工单位）→竣工验收文件资料准备（施工单位）→申请工程竣工验收（施工单位）→审查竣工验收申请（监理单位：现场初验+资料审查）→不合格则补充资料/整改→合格则签署《质量验收单》（监理单位）→组织单位工程验收（建设、监理、施工、设计单位）→单位工程质量等级评定（政府质量监督站）→验收通过则工程移交（建设、施工单位）

2.各级监督单位主要职责

（1）政府质量监督单位

地基基础工程监督：核查验收程序、资料完整性，抽查地下室结构裂缝及渗漏、钢筋砼结构质量等。

主体工程监督：检查验收程序及标准，抽查砌体工程、预制构件安装、现浇砼结构尺寸及外观、变形缝设置等。

安装工程监督：抽查基础防雷接地网、管线预埋、孔洞留置，竣工验收前核查检测报告、质量验收报告等资料。

（2）建设单位

提供真实、准确、齐全的原始资料，办理工程质量监督手续。

监督监理工程师工作，管控自行采购材料设备质量，禁止明示或暗示使用不合格产品。

监督分包工程质量，组织单位工程验收及工程交接。

（3）监理单位

监督手段：采用旁站监督、测量、试验、指令文件、质量监控工作程序、支付控制等手段。

工序质量监督：监控工序活动条件（人员、材料、机械设备、工艺、环境等），实测分析工序活动效果，判断是否纠偏或认可。

（4）企业总部

设立专门质量部门，跟踪检查项目施工质量，组织季检、月检及不定期检查。

审核项目质量计划、质量月报表及质量记录，依据企业质量体系进行监督管理。

三、创优工程核心内涵与创建目的

（一）创优工程核心内涵

完整意义上的创优工程即“四精”精品工程，具体内涵如下：

设计精品：外型美观与环境和谐统一，结构安全，内部布局合理，功能设计科学。

功能精品：使用功能齐全、舒适便捷，符合人体习惯，各系统运转良好，无质量通病。

管理精品：施工阶段实现工期达标、安全文明施工、环境保护到位；使用阶段物业管理优质，用户满意。

质量精品：工程质量精致，达到“鲁班奖（国优）”评定标准，内在质量与外在观感双优。

（二）创建精品工程目的

品牌提升：打造精品工程，增强企业市场竞争力，推动企业持续发展。

实现双赢：缩短工期，使业主投资快速转化为经济效益，兼顾业主与企业利益。

文化融合：使精品打造过程成为业主与企业品牌文化有机结合的载体。

四、创建精品工程组织与职责

（一）组织机构

建立业主领导下，设计、监理、施工、物业管理及用户共同参与的精品工程领导小组，下设各参与方精品工程实