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简单门面房转让合同协议范本

在商业活动中，门面房的转让是常见的经营行为。一份清晰、规范的转让合同，不仅能明确双方权利义务，更能有效避免后续可能产生的纠纷。以下为您提供一份简单实用的门面房转让合同协议范本，供您根据实际情况进行调整和使用。

门面房转让合同

转让方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

受让方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的门面房转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、转让门面基本情况

1.该门面坐落于：________________________________（具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号）。

2.门面建筑面积约为：________________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该门面的产权证号（如有）：________________________；或甲方为该门面的合法承租人，原租赁合同期限至________年____月____日，甲方已获得原出租方同意转租/转让（附同意书或相关证明文件）。

4.门面用途：该门面用途为________________（例如：商业、零售等），乙方承诺受让后将按此用途或符合法律法规及物业管理规定的用途使用。

二、转让价格及支付方式

1.该门面转让总价款为人民币：________________元（大写：人民币________________整）。此价格包含：门面现有装修、装饰、设备（详见本合同附件一《物品清单》）及甲方已缴纳的相关费用（如有，需明确）。

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币：________________元（大写：人民币________________整）。此定金在乙方支付尾款时自动转为转让款的一部分。

（2）乙方应于________________（例如：甲方交付门面并配合乙方办理相关手续后____日内/双方约定的具体日期前）向甲方支付剩余转让款人民币：________________元（大写：人民币________________整）。

3.甲方收款账户信息（如有）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

三、转让标的范围

1.甲方将其对该门面所享有的承租权/所有权（根据实际情况选择）及门面内的现有装修、固定设施、设备（详见附件一《物品清单》）一并转让给乙方。

2.如涉及营业执照、烟草证等相关经营证照的变更或过户，双方应另行协商，并在本合同中明确约定或签订补充协议。相关费用由____方承担。

四、门面交付

1.甲方应于乙方支付完毕全部转让款（或符合双方约定的交付条件）后____日内，将该门面按现状交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对门面的设施、设备、装修及水、电、气、物业费等使用情况进行验收，并签署《门面交接确认书》（可作为本合同附件二）。如有异议，应在交付当日提出并协商解决。

3.自交付之日起，该门面的使用权及相关风险责任转移至乙方。

五、相关费用承担

1.转让前产生的水、电、气、物业管理费、电话费、网络费等一切与门面相关的费用，由甲方承担并结清。

2.转让后产生的上述费用，由乙方承担。

3.因本次门面转让所产生的相关税费（如印花税等，具体以税务部门规定为准），由____方承担____%，____方承担____%。

六、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证其对所转让的门面拥有合法的权利（所有权或合法承租权及转让权），并向乙方提供相关证明文件（如房产证复印件、租赁合同、同意转让证明等）。

（2）保证该门面不存在抵押、查封、产权争议或其他权利瑕疵。

（3）按照合同约定交付门面，并配合乙方办理必要的交接手续。

（4）转让前的债权债务，由甲方自行承担，与乙方无关。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定按时足额支付转让款。

（2）按照合同约定接收门面，并配合甲方办理交接手续。

（3）保证合法经营，遵守物业管理规定及相关法律法规。

七、违约责任