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家装充电桩物业同意书

尊敬的【小区名称】物业管理服务中心：

本人【业主姓名】，系【小区名称】【X栋X单元X室】业主（房屋产权证明编号：【房产证号】），因家庭购置新能源电动汽车（车辆型号：【品牌+型号】，车牌号：【车牌号】），需在自有产权车位（车位位置：【X栋负X层X号车位，车位产权证明编号：【车位产权证号】）安装家用电动汽车充电桩（以下简称“充电桩”）。现依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）等相关法律法规及小区《业主管理规约》要求，向贵中心提交安装申请，并就相关事项说明如下：

一、安装背景与必要性说明

随着新能源汽车普及，家庭用车需求已从传统燃油车向绿色出行方式转变。本人所购车辆为纯电动车型（续航里程【XXX公里】），日常使用依赖充电桩补能。目前小区公共充电设施主要集中于【XX区域】，距离本人车位约【XXX米】，且高峰时段需排队等待（据近期观察，晚18:00-21:00公共充电桩使用率超90%），无法满足每日通勤（日均行驶里程【XX公里】）及应急补能需求。若仅依赖公共充电桩，将大幅降低车辆使用便利性，影响家庭正常出行安排。

同时，安装家用充电桩符合国家“双碳”战略导向。根据国家发展改革委等四部门《关于加快推进充电基础设施建设更好支持新能源汽车下乡和乡村振兴的实施意见》（发改能源〔2023〕1515号），鼓励“推进居住社区充电设施建设”“支持业主在自有车位安装充电设施”。此举不仅便利个人生活，更能为小区绿色转型提供示范，助力提升全体业主对低碳生活的认同感。

二、安装方案具体内容

为确保安装过程规范、安全，本人已委托具备电力工程施工资质（资质证书编号：【XXXXX】）的【XX新能源科技有限公司】制定专项施工方案，具体如下：

（一）设备选型与参数

选用【XX品牌】交流充电桩（型号：【XX-XXX】），符合《电动汽车传导充电用连接装置第1部分：通用要求》（GB/T20234.1-2015）及《电动汽车充换电设施术语》（GB/T29317-2012）标准。设备额定功率【7kW】，输入电压220V，输出电流32A，具备过压保护、欠压保护、短路保护、漏电保护（漏电动作电流≤30mA）及温度监控功能，防护等级IP55（防尘防水），满足户外安装环境要求。

（二）安装位置与线路走向

充电桩安装于自有车位（【X栋负X层X号】）侧墙面，距地面高度【1.4米】（符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》5.3.3条“操作面净宽不应小于0.8m，操作高度宜为0.8m~1.6m”要求），安装位置与车位线水平距离【0.5米】，不影响车辆正常停放及相邻车位（【X号车位】）使用（附现场位置示意图，标注与相邻车位、消防设施、配电间的距离）。

供电线路从小区配电房（位置：【X栋负X层XX配电间】）引出，沿地下车库公共区域桥架（非承重结构）敷设至车位，线路采用ZR-BV-3×6mm2铜芯电缆（阻燃型，符合《低压配电设计规范》GB50054-2011防火要求），穿PVC绝缘套管保护（套管直径【25mm】），与现有照明、消防线路保持【0.3米】间距（避免电磁干扰），所有线路接点均设置防水接线盒（型号：【XX-XXX】），确保绝缘性能。

（三）施工时间与安全措施

施工周期计划为【3个工作日】（具体时间：【202X年XX月XX日-XX月XX日】），每日施工时段为9:00-17:00（避开业主出行高峰）。施工期间将采取以下安全措施：

1.现场设置警示围栏（高度≥1.2米）及“施工中请勿靠近”标识，配备2具4kg干粉灭火器（符合《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005要求）；

2.施工人员持电工证（证书编号：【XXXXX】）上岗，穿戴绝缘手套、安全帽等防护装备；

3.每日施工结束后清理现场杂物，恢复公共区域卫生；

4.施工完成后委托【XX电力检测有限公司】进行电气安全检测（检测内容包括绝缘电阻、接地电阻、漏电流等），出具《检测报告》（编号：【XXXXX】）。

三、物业审核与合规性说明

贵中心已于【202X年XX月XX日】收到本人提交的《充电桩安装申请表》《车位产权证明》《设备检测报告》《施工方案》等材料，并于【XX月XX日】组织工程、安保、客服部门联合现场勘查。经审核，安装方案符合以下要求：

（一）符合小区规划与设施安全

1.安装位置位于业主自有车位范围内，不占用公共通道、消防通道（与最近消防栓距离【5米】，满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014“消防设施周边1米内禁止遮挡”要求）；

2.线路走向避开小区主供水、供气管道（与给水管间距【0.6米】，与燃气管间距【1