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市场摊位租赁合同范文模板

前言

本合同旨在明确甲乙双方在市场摊位租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，维护市场正常的经营秩序。经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁双方当事人

甲方（出租方）：

名称/姓名：_________________________

联系地址：_________________________

法定代表人/负责人：_________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：

名称/姓名：_________________________

联系地址：_________________________

法定代表人/负责人（如为个体工商户或企业）：_________________

身份证号码（如为个人）：_________________

联系方式：_________________________

经营范围（乙方承诺在本合同约定摊位经营的项目）：_________________

第二条租赁摊位基本情况

1.摊位位置：甲方将位于________________市场（以下简称“本市场”）_______区域_______号的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。

2.摊位面积：该摊位的实测使用面积约为________平方米（最终以双方确认为准）。

3.摊位用途：乙方承诺，租赁该摊位仅用于经营本合同第一条所载明的经营范围，未经甲方书面同意，不得擅自改变摊位的经营用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；若乙方未按时提出续租申请或双方未能就续租条件达成一致，则本合同期满自动终止，乙方应按本合同约定返还摊位。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该摊位每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.支付周期：租金按_______（月/季/半年/年）支付。

3.支付方式：乙方应通过_______（银行转账/现金）方式向甲方支付租金。

甲方指定收款账户：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

（或：甲方收款地址及联系人：_________________________）

4.首期租金：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首期租金，金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

5.后续租金：后续每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。

第五条摊位的交付与返还

1.交付：甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金后_______日内，将符合约定条件的摊位交付给乙方。双方应签署《摊位交接确认书》，明确摊位现状及设施设备情况。

2.返还：租赁期满或本合同因其他原因终止后，乙方应于_______日内将摊位及其附属设施、设备（如有）恢复原状（自然损耗除外）或按照双方约定的状态返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其为该摊位的合法权利人或有权出租人，并保证该摊位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.按照合同约定向乙方交付合格的摊位。

3.负责市场公共区域的日常管理、维护和秩序保障，提供必要的公共服务（如公共照明、公共卫生等）。

4.有权对乙方的经营行为进行指导和监督，对违反市场管理规定的行为有权予以制止和纠正。

5.有权按照合同约定收取租金。

（二）乙方的权利与义务

1.有权按照合同约定使用该摊位进行合法经营。

2.应按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。

3.应遵守国家法律法规及市场管理规定，文明经营，诚信服务，不得从事违法违规经营活动。

4.不得擅自改变摊位的结构、用途，不得擅自增设他物。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的规定。

5.应爱护摊位及市场公共设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责维修或赔偿。

6.不得将摊位部分或全部转租、分租、转让、转借、抵押给第三方，