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宁波镇海塔吊出租合同

一、合同主体条款

出租方（甲方）：需明确填写企业全称，需具备宁波市住建局核发的起重设备安装工程专业承包资质及市场监督管理部门颁发的营业执照，注册资本不低于500万元，且在镇海区设有固定办公场所（地址需具体到街道门牌号）。法定代表人信息需包含姓名、身份证号及联系电话，委托代理人需提供授权委托书及身份证复印件作为合同附件。

承租方（乙方）：若为建筑施工企业，需提供有效的《建筑业企业资质证书》及《安全生产许可证》，项目负责人需持有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。若涉及分包单位，需补充分包合同备案证明，确保承租方对租赁设备的使用具备合法权限。

工程概况：明确项目名称（需与建设工程规划许可证一致）、建设地点（具体到镇海区某街道某地块）、结构类型（如框架剪力墙结构）、建筑面积（以平方米为单位）及计划开工日期、竣工日期。工程总承包单位名称需单独列明，作为合同关联方承担连带责任。

二、租赁设备条款

设备基本信息：每台塔吊需列明设备名称（如QTZ80型塔式起重机）、型号规格、出厂编号、制造厂家（需为具备特种设备制造许可证的企业）、额定起重力矩（kN·m）、最大起重量（t）及工作幅度（m）。设备生产日期距签订合同日期不得超过8年，且需提供最近一次特种设备监督检验合格报告（报告日期距合同签订日不超过6个月）。

设备交付标准：甲方需确保塔吊主体结构无变形、裂纹，各传动机构运转正常，安全装置（包括起重量限制器、力矩限制器、高度限位器、幅度限位器、回转限位器等）齐全有效。随机附件需包含操作手册、维修保养记录、特种设备制造许可证复印件等技术资料，交付时双方需签署《设备交接验收单》，详细记录设备外观、部件完整性及性能测试数据。

租赁数量及期限：明确租赁塔吊台数，单台设备租赁期限自设备安装调试合格并取得《起重机械使用登记证》之日起计算，至乙方书面通知停止使用并具备拆卸条件之日止。租赁期满需延续的，乙方应提前30日书面通知甲方，双方协商签订续租协议，续租期间租金按原标准的110%计算。

三、租金及支付条款

租金计算方式：采用按月计算，单台QTZ80型塔吊月租金为28000-35000元（含设备折旧费、维护费及操作人员工资），具体金额根据设备使用年限及市场行情确定。租金包含增值税专用发票税费（税率为9%），甲方需在收到租金后7个工作日内开具等额发票。

支付周期：乙方需在每月10日前支付上月租金，首次租金应于设备验收合格后5个工作日内支付。甲方指定收款账户需为企业对公账户（开户银行、账号需完整填写），乙方支付租金时需备注“XX项目塔吊租金（XX年XX月）”。逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.05%支付违约金，但累计违约金不超过当期租金的5%。

其他费用：设备进场费（含运输、装卸）由甲方承担，费用标准为单台20000元，包含从甲方仓库至施工现场的全程运输及卸车就位；设备退场费（含拆卸、运输）由乙方承担，费用在设备拆卸前7日内一次性支付。塔吊基础施工费用（含混凝土浇筑、钢筋制作）由乙方承担，甲方提供基础施工图纸并指导施工，基础验收合格后方可进行设备安装。

四、设备安装与拆卸条款

安装资质要求：甲方需委托具备起重设备安装工程专业承包一级资质的单位进行安装，安装人员需持有特种作业人员操作证（塔式起重机安装拆卸工），且每人每年累计安装作业时间不超过1200小时。安装方案需经乙方项目总工程师及监理单位审批，安装过程需通知镇海区特种设备安全监督管理部门进行监督检验。

拆卸程序约定：乙方需提前15日书面通知甲方拆卸计划，拆卸前需清理设备周边障碍物，提供安全作业场地（半径10米内无高压线路及建筑物）。拆卸作业需在白天进行，遇雨、雪、雾等恶劣天气（风力≥6级）应立即停止作业。拆卸完成后，甲方需在3日内将设备及附件全部撤离施工现场，逾期未撤离的，乙方有权按每日500元收取场地占用费。

安装验收责任：安装完成后，甲方需组织第三方检测机构进行验收，验收内容包括结构稳定性、机构性能、安全装置灵敏度等，验收合格后取得《起重机械安装改造重大修理监督检验证书》。乙方需在收到检验证书后5个工作日内办理《特种设备使用登记证》，登记机关为宁波市镇海区市场监督管理局。

五、使用与维护条款

操作人员配置：甲方需为每台塔吊配备2名持证操作人员（塔式起重机司机）及1名信号司索工，操作人员需具备3年以上同类设备操作经验，且每年参加不少于40学时的安全技术培训。操作人员工作时间实行“两班制”（每班8小时），如需加班（每日超过10小时），乙方需按每人每小时50元支付加班费，加班费每月与租金一并结算。

日常维护责任：甲方需每月进行1次设备全面检查，内容包括塔身连接螺栓紧固情况、钢丝绳磨损程度（断丝数不得超过总丝数的10%）、各润滑点油脂加注等，检查记录需经乙方设备管理