学校教学楼施工协议.docxVIP

学校教学楼施工协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（发包方）：__________，地址：__________，法定代表人：__________。

乙方（承包方）：__________，地址：__________，法定代表人：__________。

甲方拟建教学综合楼，乙方具备相应建筑施工资质与能力。双方协商一致，特订立本协议。

（二）工程概况

工程名称：某某学校教学楼新建工程。工程地点：某市某区某路某某号。工程内容：新建框架结构教学楼一栋，地上层，建筑面积约平方米，具体施工范围及要求详见施工图纸及工程量清单。

二、合同价款与支付

（一）合同总价

本合同采用固定总价包干方式，总价款为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。此总价包含完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税费及合同明示或隐含的一切风险、义务等所有费用。

（二）支付方式

甲方按下列节点分期支付：合同生效后某日内支付预付款人民币__________元（占总款某%）；主体结构封顶完成并经初验合格后某日内支付人民币__________元（占总款某%）；全部工程完工并通过甲方、监理初步验收合格后某日内支付人民币__________元（占总款某%）；工程竣工验收备案完成且审计结算确认后某日内，扣除质保金后支付至结算总价的某%。乙方应在每次付款前向甲方提供等额、合法、有效之发票。

（三）工程质量保证金

甲方从工程结算总价中预留某%（人民币__________元整）作为工程质量保证金，保证金期限自竣工验收合格之日起满某年，在无质量问题且乙方履行保修义务后，甲方无息退还。

三、工程期限

（一）工期

本工程计划开工日期为某年某月某日，计划竣工日期为某年某月某日，总日历天数天。具体开工日期以甲方或监理工程师下达的正式开工令为准。

（二）工期延误

因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款某%的违约金，累计不超过合同总价款的某%。因甲方原因（如延迟提供施工场地、图纸、支付款项等）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任

甲方应于开工前某日内向乙方提供经审查合格的施工图纸及相关技术资料。甲方负责办理施工许可证等建设手续（按规定需乙方配合的除外）。甲方派驻工地代表__________，负责工程质量、进度、投资控制、现场管理及协调工作，对工程量签证等。按合同约定及时支付工程款。

（二）乙方责任

乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸、设计说明、技术规范和国家及地方相关强制性标准组织施工，确保工程质量达到设计要求和有关规范规定的合格标准。乙方对施工安全负全面责任，严格遵守安全生产法规，设置专职安全员，落实安全防护措施，承担因乙方原因造成的一切安全事故责任和经济损失。乙方应保证施工场地文明整洁，保护现场及邻近环境，承担施工过程中造成环境污染的整治费用及罚款。乙方自行解决施工所需的水、电、运输等临时设施并承担费用。乙方提供竣工资料一式某套，确保完整、真实、有效。

五、工程质量与验收

（一）质量标准

工程质量必须符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的规定，达到合格标准。

（二）材料设备

所有进场材料、设备均应符合设计要求和国家质量标准，并提供合格证、检测报告等相关证明文件，经甲方或监理工程师现场代表验收合格后方可使用。主要材料品牌及规格需经甲方书面确认。

（三）隐蔽工程验收

工程隐蔽前，乙方应提前某小时书面通知甲方及监理工程师进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

（四）竣工验收

工程完工具备验收条件后，乙方应提交完整的竣工验收申请报告和竣工资料。甲方应在收到报告后某日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。验收不合格，乙方应负责无偿返工至合格，并承担由此造成的损失及工期延误责任。竣工验收合格某日内，乙方应将工程及场地移交给甲方。

六、违约责任

（一）质量责任

因乙方施工原因造成工程不符合质量要求，乙方应无条件返工或修复至合格标准，并承担由此产生的全部费用。如经返修或加固处理后仍不能满足安全或主要使用功能要求的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款某%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

（二）付款责任

甲方未按合同约定及时足额支付工程款，每逾期一日，应按应付未付款项金额的万分之某向乙方支付违约金。

（三）安全责任

乙方在施工期间发生安全责任事故的，应由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任。

（四）转让分包

未经甲方书面同意，乙方不得将合同全部或部分转让给第三方，不得将主体结构或关键性工作进行分包。擅自转让或分包的，甲方有权单方解除合同，乙方应承担合同总价款某%的违约金。

七、争议解决方式

凡因本合同引起的或与