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小区地库施工用电安全协议书

为明确小区地库施工期间用电安全责任，规范用电行为，预防触电、火灾等安全事故发生，保障小区公共设施及人员生命财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194）等相关法律法规及标准，经甲乙双方平等协商，就乙方承包的[小区名称]地下车库（以下简称“地库”）施工项目临时用电安全事宜达成如下协议：

一、协议双方主体信息

甲方：[某小区物业管理有限公司]（以下简称“甲方”），系[小区名称]物业管理服务单位，负责小区公共区域安全管理及设施维护。

乙方：[某建筑工程有限公司]（以下简称“乙方”），系地库施工项目承包单位，具备建筑工程施工总承包[X级]资质，承担地库[具体施工内容，如“管线改造、设备安装及地坪施工”]任务。

二、施工用电范围及期限

1.施工区域：[小区名称]地下一层至地下三层（具体范围以施工图纸标注为准，总面积约[XX平方米]）。

2.用电性质：施工临时用电，仅限用于乙方施工设备运行、照明及现场管理所需，禁止用于非施工用途（包括但不限于生活用电、其他单位或个人用电）。

3.用电期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止（以实际开工及竣工验收时间为准）。

三、甲方用电安全管理责任

1.提供临时用电接入条件：甲方在施工区域内指定符合安全标准的临时用电接入点（位于地库[具体位置，如“B3-05配电间”]），提供容量为[XXkVA]的专用电源接口，并在协议签订后3个工作日内完成接口调试，确保电压、频率符合乙方施工设备要求（电压偏差不超过±5%，频率偏差不超过±0.5Hz）。

2.监督用电安全：甲方安排专职安全管理人员（姓名：[XXX]，岗位：安全主管）每日不少于1次巡查施工用电情况，重点检查线路敷设、设备运行、接地保护及消防设施配置；发现安全隐患时，有权当场要求乙方暂停用电并限时整改（整改期限不超过24小时），逾期未整改的，甲方可采取断电措施直至隐患消除。

3.提供应急支持：甲方负责维护地库公共消防设施（包括消火栓、灭火器、应急照明），确保在施工期间正常可用；若发生用电安全事故（如火灾、触电），甲方应协助乙方启动应急预案，配合消防、医疗等部门开展救援工作。

4.资料备案管理：甲方需留存乙方提交的《施工临时用电方案》《电工操作证》《用电设备清单》等资料，备案期限至施工结束后2年。

四、乙方用电安全主体责任

（一）用电方案编制与审批

乙方须在开工前10个工作日内编制《[小区名称]地库施工临时用电专项方案》（以下简称“用电方案”），内容包括：用电负荷计算（需明确各施工阶段总功率、分路功率）、配电系统设计（含配电箱布置图、线路走向图）、接地与防雷措施、安全防护装置配置、应急处置流程等。用电方案需经乙方技术负责人审核、甲方安全主管签字确认后实施；若施工内容调整导致用电负荷变化（增减超过原方案20%），乙方须重新编制用电方案并报甲方审批。

（二）用电设备与线路管理

1.设备要求：乙方使用的用电设备（包括但不限于电焊机、切割机、照明灯具、配电箱）须符合国家标准（具备3C认证或工业产品生产许可证），禁止使用淘汰、老化或改装设备；设备进场前须经甲方安全管理人员查验，查验内容包括外观完整性、绝缘性能（用500V兆欧表测量，绝缘电阻不低于0.5MΩ）、标识清晰度（需标注设备名称、额定电压、责任人），查验合格后方可接入电源。

2.线路敷设：

（1）动力线路与照明线路须分路设置，采用五芯电缆（TN-S系统），禁止使用四芯电缆外加一根PE线替代；电缆线路应沿地库墙面或顶部明敷，高度不低于2.5米，穿越通道时须加设防护套管（厚度≥2mm镀锌钢管），严禁拖地、缠绕管道或与金属脚手架直接接触。

（2）电缆接头须采用压接或焊接方式，绝缘层包裹严密（包裹长度超过接头两端各150mm），外层用防水胶布缠绕；同一线路接头数量不得超过2处，且接头位置需设置明显标识（标注“接头位置，注意防护”）。

（3）配电箱至开关箱线路长度不超过30米，开关箱至用电设备线路长度不超过5米；线路转弯处需设固定支架（间距≤2米），避免电缆受拉、受压。

（三）作业人员管理

1.乙方须配备专职电工（姓名：[XXX]，操作证编号：[XXXXXX]，有效期至[XXXX年XX月XX日]），负责日常用电巡查、设备调试及故障处理；电工须持证上岗，每日填写《施工用电巡查记录表》（内容包括巡查时间、设备运行状态、线路隐患、处理措施），记录表需经甲方安全管理人员签字确认后存档。

2.乙方所有参与用电作业的人员（包括电工、设备操作人员）须接受安全培训（培训时长不少于8小时），培训内容包