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老旧小区改造房屋功能提升监理实施细则

老旧小区改造房屋功能提升监理工作以保障改造工程质量、安全、进度及功能提升效果为核心目标，覆盖建筑主体结构加固、建筑节能改造、水电设施升级、适老化与无障碍设施增设、公共空间优化等五大核心领域。监理实施需严格遵循国家及地方相关规范标准，结合项目实际情况制定针对性控制措施，确保改造后房屋满足安全性、功能性、舒适性及耐久性要求。

一、监理工作组织与职责划分

项目监理部由总监理工程师、专业监理工程师（结构、建筑、水电、安全）及监理员组成，实行总监理工程师负责制。总监理工程师统筹全局，负责审批监理规划、协调参建单位、签署重要文件；专业监理工程师分别负责对应专业的质量