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居民自建桩安装告知书

为规范居民自用电动汽车充电设施（以下简称“自建桩”）安装行为，保障用电安全与社区公共利益，根据《中华人民共和国电力法》《电动汽车充电基础设施建设管理暂行办法》《消防法》及地方相关规定，现就居民自建桩安装有关事项告知如下：

一、安装基本条件

居民申请自建桩安装需同时满足以下条件，缺一不可：

（一）车位权属要求

1.申请人须为车位产权人或合法使用人（合法使用人需提供与产权人签署的有效租赁合同，租赁期限需覆盖自建桩预计使用周期，原则上不低于5年）；

2.车位类型仅限住宅配套专用车位（含地下车库、地面独立车位），公共区域临时停车位、消防通道、绿化区域等禁止安装；

3.车位需具备独立空间，与相邻车位、墙体、公共通道保持安全距离（横向间距不小于0.6米，纵向与消防设施间距不小于1米，具体以消防部门现场核查为准）。

（二）车位基础条件

1.车位尺寸需满足自建桩安装及操作需求，小型车车位建议不小于2.5米（宽）×5米（长），大型车车位需相应扩大；

2.车位地面承重需符合设备安装要求（静态荷载不低于2.5kN/㎡），地下室车位需核查结构设计文件，确认无承重限制；

3.车位所在区域需具备电力接入条件（如已有照明线路或预留电缆井），若需新增电缆通道，需提前与物业确认是否涉及公共区域改造（如破路、穿管）并取得相关许可。

（三）电网容量匹配

1.申请人需提前联系供电公司（可通过95598热线或“网上国网”APP）进行用电容量查勘，确认所在小区变压器剩余容量可满足自建桩功率需求（常规7kW桩需不低于10kW预留容量，11kW及以上桩需单独评估）；

2.若小区现有容量不足，需由申请人提出增容申请，经供电公司审核后，由申请人承担增容工程费用（含设备采购、线路改造等），增容方案需符合《配电网规划设计技术导则》要求。

（四）物业同意备案

1.申请人需向小区物业服务企业提交《自建桩安装申请表》，物业需在5个工作日内完成以下核查并出具书面意见：

（1）核查车位权属证明、租赁合同（如有）；

（2）确认安装位置不影响消防通道、应急疏散、绿化及其他公共设施使用；

（3）审核自建桩安装方案（含线路走向、设备型号、防护措施）是否符合小区管理规约及安全要求；

2.物业无正当理由不得拒绝同意，若存在异议需书面说明原因（如电力容量不足、结构安全隐患等），申请人可向属地住建部门或街道办申请协调。

二、申请与安装流程

自建桩安装需严格履行以下程序，未完成全部步骤擅自施工的，视为违规安装，需承担整改及安全责任。

（一）前期准备（1-5个工作日）

1.确认车辆信息：申请人需提供电动汽车购车合同或行驶证，明确车辆充电接口类型（如国标GB/T20234）及额定充电功率（kW）；

2.联系物业预沟通：初步确认安装位置及线路走向（建议优先选择沿墙明管或已预留的电缆桥架，避免破拆公共区域地面、墙面）；

3.预约电网查勘：通过供电公司线上渠道提交车位位置图（标注坐标）、车位权属证明、车辆充电参数，供电公司将在3个工作日内安排现场查勘并反馈《用电容量确认单》。

（二）材料提交（3个工作日内）

申请人需向供电公司提交以下材料（原件核对，复印件留存）：

1.身份证明：申请人身份证（或户口本）；

2.车位证明：《不动产权证书》（产权车位）或《车位租赁合同》+产权人身份证复印件（租赁车位，需产权人签署同意安装声明）；

3.物业意见：《自建桩安装同意书》（需加盖物业公章，明确安装位置、线路走向、设备功率）；

4.车辆证明：电动汽车《机动车登记证书》或购车发票；

5.用电申请：填写《居民自建桩用电申请表》（需注明预计充电时间、日常使用频率）。

（三）联合审核（5-10个工作日）

1.供电公司审核：重点核查用电容量匹配性、线路接入方案（如从表后箱引接需确认电表容量，从公共变压器引接需确认产权分界点），出具《用电方案答复单》；

2.物业复核：根据供电公司用电方案，确认线路走向是否涉及公共区域改造（如穿管过墙需取得相邻业主同意），若涉及需补充《相邻业主同意书》；

3.消防备案：安装位置与消火栓、自动喷淋系统等消防设施间距小于2米的，需向属地消防部门提交《自建桩消防备案表》（附安装平面图、设备防火等级证明），消防部门将在7个工作日内反馈意见。

（四）安装施工（5-10个工作日）

1.设备采购：需选择具备3C认证的正规品牌产品，充电枪需符合GB/T27930-2015标准，充电模块防护等级不低于IP54（户外）或IP55（半户外），建议选择具备过载保护、漏电保护、温度监控功能的智能桩；