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装修工程施工步骤

一、施工准备阶段

（一）技术准备

图纸会审与深化：组织设计、施工、监理等单位开展图纸会审，重点核对维修改造区域与原有建筑结构、水电管线的兼容性。针对复杂节点（如多管线交叉的卫生间、设备层），利用BIM技术进行三维建模，提前发现设计冲突并优化图纸，形成图纸会审记录。

施工方案编制：根据工程特点，编制专项施工方案。包括拆除工程方案，明确拆除范围、顺序及安全防护措施；水电安装方案，细化管线敷设、设备安装工艺；建筑维修方案，确定墙面、地面、屋面修复技术标准。方案需经专家论证和监理审批后实施。

技术交底：由技术负责人向施工班组长进行技术交底，内容涵盖施工工艺、质量标准、安全注意事项等。班组长再向作业人员进行二次交底，确保每位施工人员熟悉施工要求，并留存交底记录。

（二）资源准备

人员组织：组建专业施工团队，包括拆除班组、水电安装班组、建筑维修班组等。特殊工种（电工、焊工、架子工）需持证上岗，并对所有施工人员进行岗前培训和安全考核。

服务方案

材料设备采购：根据施工进度计划，采购符合设计要求和质量标准的材料设备。如水电管材、电气线缆、装饰装修材料等，需提供质量证明文件，并按规定进行抽样检验。同时，配备施工所需的机械设备，如拆除用的破碎锤、水电安装的电焊机、管道试压设备等，并确保设备性能良好。

现场准备：搭建临时设施，包括办公区、生活区、材料堆放区、加工区等，合理规划施工场地布局。设置施工围挡，张贴安全警示标识，确保施工现场封闭管理。接通临时水电，为施工提供必要条件。

二、拆除工程施工

（一）拆除顺序确定

遵循“先非承重结构后承重结构、先水电后建筑”的原则，制定详细拆除顺序。如先拆除室内装饰装修（吊顶、隔断、墙面装饰层），再拆除非承重墙；先切断、拆除水电管线，再进行建筑结构拆除。

（二）拆除作业实施

人工拆除：对于小型构件、装饰装修部分，采用人工拆除。使用撬棍、锤子等工具，按照自上而下、分段拆除的方式进行，拆除的建筑垃圾及时清理，通过垂直运输通道运至地面指定堆放点。

机械拆除：对于较大面积的墙体、楼板等结构，采用机械拆除。使用挖掘机、破碎锤等设备，拆除前需对周边结构进行支撑加固，防止坍塌。拆除过程中，设置专人进行安全监护，确保施工安全。

垃圾清运：拆除产生的建筑垃圾应及时清运出场，采用封闭式运输车辆，防止扬尘污染。运输过程中需办理相关手续，遵守城市环境卫生管理规定。

三、水电安装工程施工

（一）电气安装

线管敷设：根据设计图纸，进行电线管、电缆桥架的敷设。暗敷线管需在墙体、楼板施工时同步预埋，确保位置准确、固定牢固；明敷线管、桥架需安装横平竖直，支吊架间距符合规范要求。线管连接采用专用管件，确保电气连通性和密封性。

线缆敷设：线缆敷设前，检查型号、规格是否符合设计要求，绝缘电阻是否达标。敷设时，避免线缆扭曲、打结，不同回路、电压等级的线缆分开敷设。在穿线过程中，管口加装护口，防止线缆外皮损伤。

设备安装：配电箱、开关插座、灯具等电气设备安装时，严格按照安装高度和位置要求进行。配电箱内接线整齐，标识清晰；开关插座面板安装牢固、紧贴墙面；灯具安装美观、牢固，确保通电后正常运行。

系统调试：电气安装完成后，进行系统调试。测试线路绝缘电阻、接地电阻，确保符合规范要求；检查配电箱、开关插座、灯具等设备的运行情况，调试漏电保护装置，确保电气系统安全可靠。

（二）给排水安装

管道预制：根据现场实测尺寸，进行管道预制加工。采用切割机、套丝机等设备，对管材进行切割、套丝、焊接等加工操作，确保管道加工精度和质量。

管道安装：按照先主管后支管、先地下后地上的顺序进行管道安装。排水管道坡度符合设计要求，确保排水畅通；给水管道安装牢固，接口严密，避免渗漏。管道穿越楼板、墙体时，设置套管，并做好防水、防火封堵。

设备安装：安装水泵、水箱、卫生洁具等给排水设备。设备安装位置准确，固定牢固，连接管道严密。卫生洁具安装完成后，进行通水、通球试验，确保排水系统畅通。

系统试压：给排水管道安装完成后，进行水压试验和灌水试验。给水管道试验压力符合设计要求，稳压时间内压力降不超过规定值；排水管道进行灌水试验，确保无渗漏。

四、建筑维修工程施工

（一）墙面维修

基层处理：清理墙面空鼓、裂缝、油污等缺陷，对于空鼓部位，凿除松动部分，用聚合物砂浆修补平整；对于裂缝，采用灌浆或嵌缝处理。基层处理完成后，进行墙面洒水湿润，为后续施工做好准备。

抹灰施工：按照设计要求进行墙面抹灰，分层施工，每层厚度控制在规范范围内。底层抹灰应压实、搓毛，面层抹灰应平整、光滑，阴阳角方正。抹灰完成后，进行养护，防止墙面开裂。

装饰面层施工：根据设计方案，进行墙面装饰面层施工。如涂刷涂料，应保