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户外广告牌租赁合同协议

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的户外广告牌事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于___________________________（详细地址：_________________________，位于______号楼/层，具体位置描述：_________________________，广告牌规格：______米×______米，结构形式：_________________________）的户外广告牌（以下简称“广告牌”）出租给乙方使用。广告牌现状：_________________________。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及条件按届时市场情况及双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方在本合同租赁期内，每月/每季/每年向甲方支付租金人民币______元（大写：_________________________）。

2.支付周期：租金支付周期为______（月/季/年），即每______月/季/年支付一次。

3.支付方式：乙方应于每个支付周期开始前的______日内，将当期租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告内容与形式

1.乙方租赁广告牌的目的在于进行合法的广告宣传。乙方在使用广告牌前，其拟发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、夸大或非法内容，不得侵犯任何第三方的合法权益。

2.乙方应在广告牌安装前，将最终确定的广告设计文件提交甲方审核。甲方有权对广告内容进行审核，并在收到乙方提交的设计文件后______日内提出书面意见。乙方应根据甲方的合理意见进行修改，直至甲方书面同意。甲方审核意见不影响广告牌的正常租赁使用。

3.乙方自行负责广告的设计、制作、安装及后续维护，安装和拆除工作须确保不损坏广告牌的主体结构，施工应符合安全规范。如因乙方安装或使用原因造成广告牌主体结构损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的广告牌拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间乙方能够合法、持续地使用该广告牌进行广告宣传，不受任何第三方合法权益的合法限制。

2.甲方负责广告牌主体结构、基础及其附属设施（如照明系统等，若有）的日常检查、维修和保养，确保广告牌处于安全、正常使用状态。甲方应承担因自身原因导致广告牌主体结构损坏或无法正常使用所需的维修费用。

3.甲方应协助乙方办理广告牌安装前的相关报批报建手续（若需），但费用由乙方承担。

4.甲方应确保广告牌的位置及其周边环境在租赁期间符合国家及地方的规划要求和相关规定。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内合法使用广告牌进行广告宣传，但不得擅自改变广告牌的结构和规格。

2.乙方应严格按照本合同第三条的约定按时足额支付租金。

3.乙方自行承担广告的设计、制作、安装、拆除及所有相关费用，并确保施工安全，办理施工许可（若需），对施工过程中产生的所有责任由乙方自行承担。

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