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住宅转租合同协议2025年权威版本

甲方（出租人）：__________，身份证号：____________________，住址：__________________________________________________。

乙方（转租人）：__________，身份证号：____________________，住址：__________________________________________________。

丙方（承租人）：__________，身份证号：____________________，住址：__________________________________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国租赁合同法》及相关法律法规规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方已签订的，编号为__________的房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”）项下的住宅房屋转租事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本协议项下的转租房屋位于__________________________________________________（详细地址），房屋所有权证号/不动产权证号：____________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋附属设施包括：__________________________________________________（如电梯、空调、热水器、家具家电等，请列明并注明交付状态）。

第二条原租赁合同情况

1.甲乙双方确认存在一份有效的原租赁合同，合同编号：__________，签订日期：______年______月______日，租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.原租赁合同约定的租金标准为每月人民币____________元，押金为人民币____________元，支付方式为____________________。

3.甲乙双方确认，乙方已获得甲方就本协议项下的转租行为的书面同意，同意转租的书面文件名称为：____________________，编号为：____________________。

第三条转租期限

1.本协议项下的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.本协议转租期限不得长于原租赁合同剩余期限。原租赁合同于______年______月______日到期，因此本协议最晚终止日期为______年______月______日。

3.转租期满，如原租赁合同继续有效，本协议自动终止。如需续租，需经甲方书面同意，三方另行协商签订转租协议。

第四条租金与支付

1.本协议项下的转租租金为每月人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为______（月付/季付/年付等），每期租金支付时间为______（如每月5日前支付当月租金）。

3.乙方应将每期租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.丙方同意作为租金的最终支付义务人，或丙方同意按约定向乙方支付租金，具体方式为：____________________（由乙方代收代付/丙方直接支付给甲方等）。

5.乙方应提前______日向甲方（或乙方）支付下一期租金。

第五条转租租金（如有）

1.除上述转租租金外，丙方同意按______（月/季）向乙方支付转租使用费/管理费人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式为______，支付时间为______。

第六条各方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)甲方有权监督乙方和丙方是否按照原租赁合同及本协议的约定使用房屋。

(2)甲方负责房屋主体结构及原有附属设施（非因乙方或丙方过错造成）的维修，维修费用由甲方承担。

(3)在合理范围内，甲方应配合乙方就原租赁合同相关事宜与原出租人进行沟通。

(4)甲方有权按照原租赁合同约定，对乙方可能享有的优先购买权或收益权进行主张。

(5)甲方有权随时检查房屋及设施的使用状况，乙方和丙方应予以配合。

(6)如乙方或丙方违反原租赁合同约定，甲方有权按照原合同约定行使权利。

2.乙方权利与义务：

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