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砖砌体施工合同

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砖砌体施工合同

前言

砖砌体工程作为建筑结构中不可或缺的组成部分，其施工质量直接关系到建筑的安全性、耐久性及使用功能。为明确发承包双方在砖砌体工程施工过程中的权利、义务与责任，确保工程质量、工期及安全，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：【此处填写具体工程名称，例如：XX小区X号楼砖砌体工程】

2.工程地点：【此处填写工程具体坐落地址】

3.工程内容与范围：

*本合同所指砖砌体工程主要包括但不限于：【例如：内外墙体砌筑、女儿墙砌筑、构造柱与墙体连接、过梁安装（若包含）、窗台压顶、预留孔洞处理等】。

*墙体类型及大致范围：【例如：承重墙、非承重墙、内墙、外墙，厚度范围若干毫米等，可另附图纸说明】。

*使用材料：【例如：烧结普通砖、多孔砖、空心砖等，具体品种、规格；砌筑砂浆种类及强度等级，如M5、M7.5等】。

4.工期要求：

*计划开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方书面通知为准）。

*计划竣工日期：XXXX年XX月XX日。

*合同总工期：约定总日历天数XX天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，具体由双方书面确认。

第二条合同价款与支付方式

1.合同价款：

*本工程采用【□固定总价合同□固定单价合同□按实际工程量结算合同】（请勾选或填写）。

*若为固定总价，合同总价款为人民币【具体金额，单位：元】（大写：【人民币大写金额】）。此价格已包含人工、材料、机械、管理、利润、税金及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

*若为固定单价，砖砌体综合单价为每立方米【具体金额】元（大写：【人民币大写金额】），工程量按双方确认的实际完成合格工程量计算。

*（其他计价方式请双方另行详细约定）

2.支付方式：

*预付款：合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款（或约定备料款）的X%作为预付款，计人民币【具体金额】元。

*进度款：乙方每月（或按约定节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后X日内审核确认，并支付至已完合格工程量对应价款的X%。

*竣工结算：工程竣工验收合格后X日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后X日内审核完毕（如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核完成后X日内，甲方向乙方支付至结算总价款的X%（一般为95%-97%）。

*质保金：结算总价款的X%（一般为3%-5%）作为工程质量保证金，待工程质量保修期（自竣工验收合格之日起计算）满X年后（例如：壹年），无质量问题或乙方已履行保修义务后X日内，甲方一次性无息返还给乙方。

第三条双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

*负责向乙方提供施工所需的设计图纸【若干】套（含电子版），并进行图纸会审和技术交底。

*负责协调提供施工所需的作业场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

*负责将施工所需的水、电接驳点接至施工现场约定地点，乙方负责接驳点之后的管线及设施，并承担相应费用。

*负责办理或协助乙方办理施工所需的相关证件、批件（如需要，费用承担方式另行约定）。

*委派【姓名】为甲方现场代表，负责协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权力。甲方代表的指令应以书面形式发出。

*按照合同约定及时支付工程款项。

*负责组织工程各阶段的验收工作，及时办理相关签证。

*负责协调乙方与其他施工单位（如存在）的交叉作业。

2.乙方责任与义务：

*严格按照设计图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。

*编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方审批后实施。

*负责组织足够的、具备相应资质和经验的施工管理人员及作业人员，并为其配备必要的劳动防护用品。

*负责施工所需的全部材料、设备、工具、周转材料等的采购、运输、保管和使用，并承担相应费用。所有用于本工程的材料（如砖、水泥、砂、外加剂等）必须符合设计和规范要求，并提供产品合格证明，必要时需经甲方或监理单位抽样送检合格后方可使用。

*负责对施工人员进行安全教育和技术交底，严格遵守安全操作规程，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。

*负责施工现场的文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担相应费用。

*接受甲方及监理单位的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。

*负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的工程