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温县幼儿园建筑工程施工技术交底

一、工程概况

本项目为温县幼儿园新建工程，总建筑面积5600㎡，地上3层框架结构，建筑高度12.6m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。工程包含教学活动区、午睡区、多功能厅、户外活动场地及附属设施，施工范围涵盖土建、装饰装修、给排水、电气、消防、暖通等专业。

二、施工技术要点

（一）地基与基础工程

地基处理

采用灰土挤密桩复合地基，桩径500mm，桩长6m，桩间距1.2m，梅花形布置，处理后地基承载力特征值≥180kPa

桩体压实系数λc≥0.97，桩间土挤密系数ηc≥0.93

施工前需进行试桩，确定最佳夯击能量、填料量等参数

基础施工

条形基础混凝土强度等级C30，垫层C15，厚度100mm

基础钢筋保护层厚度40mm，受力钢筋采用HRB400E级，直径≥12mm

基础埋深-2.0m，采用机械开挖，人工清底，基底预留300mm土层待验槽后开挖

地下水位较高时需设置集水井降水，确保施工期间地下水位低于基底500mm

（二）主体结构工程

模板工程

采用18mm厚多层板+50×100mm木枋（间距≤300mm）+Φ48×3.0mm钢管支撑体系

立杆间距：主梁≤0.8m，次梁≤1.0m，板≤1.2m，扫地杆距地200mm，水平杆步距≤1.5m

模板起拱：跨度≥4m的梁、板按跨度的1/1000~3/1000起拱

模板拼缝处粘贴海绵条，防止漏浆，模板接缝高低差≤2mm，表面平整度≤3mm

模板拆除：侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损时拆除（≥1.2MPa）；底模拆除时混凝土强度需达到设计值的100%（跨度8m）、75%（4m跨度≤8m）、50%（跨度≤4m）

钢筋工程

梁柱节点核心区箍筋加密，间距≤100mm，肢距≤200mm

框架柱纵向钢筋连接采用电渣压力焊，接头位置避开梁柱节点，同一截面接头率≤50%

板筋采用绑扎连接，搭接长度LlE=40d（抗震等级二级），搭接接头中点与弯起点距离≥10d

楼梯平台板钢筋伸入支座长度≥5d且≥120mm，分布筋贯通布置

钢筋保护层厚度：梁柱30mm，板20mm，采用塑料垫块，间距≤1000mm

混凝土工程

框架柱、梁、板混凝土强度等级C30，构造柱、过梁C25

采用商品混凝土，坍落度180±20mm，掺加粉煤灰（掺量20%）和聚羧酸系减水剂

浇筑顺序：先柱后梁再板，柱浇筑至梁底20mm处，待柱混凝土初凝前浇筑梁板

振捣采用Φ50插入式振捣棒，快插慢拔，振捣时间15~30s，振捣间距≤500mm

施工缝留置：柱留在梁底20mm处，梁留在跨中1/3范围内，板留在平行于短边的任何位置

混凝土养护：覆盖薄膜+洒水养护，养护时间≥14d，每日洒水次数≥4次，保证表面湿润

（三）装饰装修工程

墙面工程

内墙面：20mm厚1:3水泥砂浆打底，5mm厚1:2水泥砂浆罩面，满刮2遍耐水腻子，涂刷环保乳胶漆（VOC含量≤100g/L）

卫生间墙面：1.8m高墙裙采用300×600mm防滑釉面砖，专用瓷砖胶粘贴，十字卡控制缝宽2mm，填缝剂采用防霉型

外墙：200mm厚加气混凝土砌块+20mm厚水泥砂浆找平+5mm厚抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布）+外墙弹性涂料

地面工程

活动室、走廊：30mm厚C25细石混凝土随打随抹+2mm厚水泥基自流平+2mm厚PVC卷材地板（耐磨层≥0.5mm，防滑等级R9）

卫生间：1.5%坡度坡向地漏，20mm厚1:3水泥砂浆找平+1.5mm厚JS防水涂料（墙面翻边≥1800mm）+300×300mm防滑地砖

楼梯间：30mm厚C25细石混凝土+金刚砂耐磨面层（骨料含量20%），踏步做防滑条（宽30mm，距边缘50mm）

门窗工程

外窗采用断桥铝合金型材（型材壁厚≥1.4mm），中空玻璃（5+12A+5），气密性等级≥6级，水密性等级≥3级

教室门采用实木复合门（隔音量≥30dB），门洞尺寸1000×2100mm，安装高度距地5mm

卫生间门下设20mm高通风百叶，门锁采用无把手设计，便于幼儿使用

门窗框与墙体间隙采用聚氨酯发泡填充，外侧打中性硅酮密封胶，内侧采用水泥砂浆填实

（四）屋面工程

不上人屋面

结构层→20mm厚1:3水泥砂浆找平→1.5mm厚JS防水涂料+1.5mm厚SBS改性沥青防水卷材（两道设防）→50mm厚挤塑聚苯板保温层（导热系数λ≤0.030W/(m·K)）→40mm厚C20细石混凝土保护层（内配Φ4@200×200钢筋网）

屋面坡度2%，采用结构找坡，设置分格缝，间距≤6m，缝宽20mm，嵌填密封材料

落水口周围500mm范围内坡度增大至5%，防水层深入落水口50mm

屋面工程特殊要求

屋面女儿墙高度≥1.2m，内侧设置防护栏杆，高度500mm

屋面设备基础与屋面交接处做圆弧处理（半径50mm），防水层上翻至设备基