城市夜间经济网红打卡点 + 商业运营联营合同.docVIP

城市夜间经济网红打卡点+商业运营联营合同

城市夜间经济网红打卡点商业运营联营合同

甲方（场地提供方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________联系电话：____________________

乙方（运营执行方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________联系电话：____________________

第一条联营标的

1.1甲方将其合法拥有/授权使用的位于______市______区______路______号（具体坐标：______）的场地（以下简称“打卡点”），与乙方联合运营城市夜间经济网红打卡点，打卡点功能区划分如下：

-核心打卡区（面积：______㎡，含主题装置、互动场景）；

-特色商业区（面积：______㎡，含美食、文创、潮玩商户）；

-活动展演区（面积：______㎡，含舞台、市集摊位）；

-配套服务区（面积：______㎡，含卫生间、休息区、后勤办公）。

1.2甲方承诺：打卡点场地产权清晰，无抵押、查封等权利限制；已取得夜间经营所需的消防验收、环保测评、城管临时占道许可（如需），符合《______市夜间经济管理办法》等地方规定。

第二条联营方式

2.1双方采用“甲方提供场地+基础配套，乙方负责全案运营”的联营模式：

-甲方：提供打卡点场地及固定水电接口、排污管道、夜间照明等基础配套；协助办理活动审批（如文化演出、市集备案）；协调周边社区、城管等关系。

-乙方：负责打卡点IP策划（名称、logo、主题更新）、商户招商、流量运营（线上线下推广）、现场管理（人员、安全、卫生）、活动执行（定期市集、打卡挑战、主题演出）。

2.2联营期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月；期满前30日双方可协商续签。

第三条双方权利义务

（一）甲方权利义务

权利：

3.1.1监督打卡点运营合规性（含消防、环保、商户资质）；

3.1.2查阅运营月度报表（含收益、成本、商户情况）；

3.1.3参与打卡点重大活动策划（如城市级夜间经济推广活动）。

义务：

3.1.4合同生效后3日内交付符合约定的打卡点场地及配套；

3.1.5负责打卡点固定设施（如建筑主体、公共照明）的日常维护，费用由甲方承担；

3.1.6若打卡点因政府规划调整（如拆迁、用途变更），需提前90日书面通知乙方，并按乙方实际投入（含未摊销的IP开发费、商户装修补贴）的______%赔偿损失；

3.1.7协助乙方办理临时设施搭建审批（如需），乙方负责搭建费用及安全责任。

（二）乙方权利义务

权利：

3.2.1在合规前提下自主决定打卡点运营策略（如商户调整、活动主题）；

3.2.2收取商户租金/管理费、活动赞助费、广告位收入等运营收益；

3.2.3要求甲方及时解决场地配套故障（如停水停电），逾期超过4小时的，按每日______元补偿乙方损失。

义务：

3.2.4合同生效后15日内完成打卡点IP策划及主题装置搭建（需经甲方书面确认），费用由乙方承担；

3.2.5招商商户需具备合法资质（营业执照、食品经营许可证等），乙方需审核并留存复印件，甲方备案；

3.2.6运营期间遵守以下合规要求：

-营业时间：______（建议18:00-23:00，不得超过当地夜间经营限定时间）；

-噪音管控：22:00后禁止使用高分贝音响，活动音量不超过60分贝；

-卫生保洁：每日闭店后完成全场保洁，垃圾分类交由甲方指定清运方；

-安全管理：配备不少于______名安保人员（持有效证件），消防设施每季度检查1次，制定火灾、疫情等突发事件应急预案并报甲方及当地应急部门备案；

3.2.7每月5日前向甲方提交《运营月度报表》（含收益明细、成本支出、商户经营情况），经甲方审核后3日内确认；

3.2.8不得擅自改变打卡点功能区划分，如需调整需提前15日书面申请，经甲方书面同意后方可实施。

第四条收益分配与结算

4.1收益范围：打卡点运营产生的全部收入，包括：

-商户租金/管理费（按乙方与商户签订的合同约定）；

-活动赞助费、广告位出租收入；

-乙方自营文创产品销售收入；

-政府夜间经济补贴（若有，按双方约定比例分配）。

4.2成本扣除：运营产生的直接成本（不含甲方固定设施维护费）按以下顺序扣除：

-水电费（按实际使用量，由乙方支付给甲方或供电供水部门）；

-临时设施搭建费、活动执行费；

-安保、保洁人员工资及社保；

-商户装