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2025版二手房代理合同书模板最新资讯

甲方（委托方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（代理方）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拟出售其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），并委托乙方作为其独家代理进行销售，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方独家代理销售该房产，乙方接受甲方的委托。

2.该房产的基本情况如下：

房产地址：__________

房产证编号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

产权性质：__________

其他相关情况：__________

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.代理期限届满前____天，双方可协商续签本合同。

三、代理费用及支付方式

1.甲方同意支付给乙方的代理费用为该房产实际成交价的____%（不含税），具体金额以实际成交价为准。

2.代理费用支付方式：

甲方应在房屋买卖合同签订后____天内，支付乙方代理费用的____%。

余下代理费用应在房屋过户手续办理完毕后____天内支付完毕。

3.乙方应向甲方提供正规税务发票。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供该房产的真实、完整资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等相关证明文件。

2.甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的支持和便利。

3.甲方不得在代理期限内自行或委托第三方出售该房产，否则视为违约。

4.甲方应按照本合同约定及时支付代理费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应尽最大努力推广、宣传该房产，积极寻找潜在买方。

2.乙方应如实向买方介绍该房产的情况，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.乙方应在代理期限内尽力促成该房产的成交，并及时向甲方报告销售进展情况。

4.乙方应协助甲方和买方办理房屋买卖合同签订及过户手续。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，自行或委托第三方出售该房产的，应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，未能尽到代理职责的，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方未按约定支付代理费用的，每逾期一天，应按未支付金额的____%向对方支付滞纳金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

附件：

1.该房产的相关证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

（以下无正文）